転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
レスポンスの速さ。そして金額交渉のうまさ。他社と天秤にかけると決断力がある。
30代 / 男性
2020年10月 売却 / 2021年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 主たる事務所の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
とにかくレスポンスが早い。税金の知識も豊富で私の細かな質問にも難なく答えてくれた。しかも、こちらの疑問点プラスαの回答をしてくれ、結果的に担当者の提案があったから今の良い結果に繋がったと思う。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
想定よりは時間がかかったが、それはコロナ禍で緊急事態宣言中という明確な理由があった為納得できた。
宣言解除後はとてもスムーズに売却してもらった。
売却価格
5.0
- 査定価格3,180万円
- 成約価格3,080万円
マンションの今までの売却価格や地域相場を見せてもらい、少し高めからスタートしてもらった。コロナ禍で売却までに時間がかかったが、希望価格よりも少し高く売却でき満足している。
この会社を選んだ決め手
まず、レスポンスが早かった。次に売却手数料の割引交渉が他社よりもうまい。これは担当者によるかもしれないが、他社よりもポンっとした金額を出す。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,180万円 成約価格 3,080万円
売却の理由 住み替え
2020年4月
会社選びスタート
3人目の子供が産まれた事と、コロナ禍で時間的余裕ができた事をきっかけにマンションの売却を検討。手元に資金があまりなかったので、売却手数料がどのタイミングで、いくらぐらい必要なのかが一番心配だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,180万円
まず、レスポンスが早かった。次に売却手数料の割引交渉が他社よりもうまい。これは担当者によるかもしれないが、他社よりもポンっとした金額を出す。
2020年4月
販売スタート
- 売出価格
- 3,180万円
2020年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年10月
売却完了
- 成約価格
- 3,080万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2020年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にない。
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 主たる事務所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 主たる事務所の口コミ・評判
愛知県岡崎市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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