亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
対応の早さ、話を持ってきてくれる多さから努力して頂いているのを感じた。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ランドネット
- 店舗名
- 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都墨田区
- 投稿者の声
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／説明が丁寧／返信が早かった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
30代 / 女性
2020年6月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ランドネット 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
企業によりムラがあるが、最終的に売却した業者の担当者は他企業と全く違った。最初はしつこさも感じたが、定期的なフォローと提案の真剣さを感じた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 11ヶ月
半年前後で売却したかったが、前半はなかなか引き合いがなかった。期間よりも価格を重視していたので納得はしている。業者と期間について事前に話し合ってはいなかった。
売却価格
5.0
- 査定価格3,200万円
- 成約価格3,450万円
売却価格がほぼ希望価格で諸費用を賄えた。担当者の対応が迅速かつ的確、疑問点もすぐ解消してくれ無駄が無かった。常に誠実だった。話もたくさん持ってきてくれ、動いてもらっているのを実感した。
この会社を選んだ決め手
最初は大手で客層の広い住友不動産に依頼した。きめ細かいサポートをしてもらったのでお願いした。ただ、数カ月経ったところでもあまり引き手がなく、一般契約に切り替えた。その後、ランドネットの担当者が熱心に話を持ってきてくれ、最終的に売却できた。
これから売却する方へアドバイス
自分の考えや譲れない条件とその理由を担当者と共有しておくことが、いい結果に繋がったと思う
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 3,200万円 成約価格 3,450万円
売却の理由 資産整理
会社選びスタート
結婚を機に資産とローンを整理。当初はサブリース解約に時間と手間を要した。第三者機関に相談にも行き、何とか解約できた。その後は希望価格を大幅に下回る買主の提案ばかりで、ローン残債と売却益課税を賄うため一時期は長期戦も覚悟した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,200万円
最初は大手で客層の広い住友不動産に依頼した。きめ細かいサポートをしてもらったのでお願いした。ただ、数カ月経ったところでもあまり引き手がなく、一般契約に切り替えた。その後、ランドネットの担当者が熱心に話を持ってきてくれ、最終的に売却できた。
販売スタート
- 売出価格
- 3,580万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 140万円
売却完了
- 成約価格
- 3,450万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
これから売却する方へアドバイス
自分の考えや譲れない条件とその理由を担当者と共有しておくことが、いい結果に繋がったと思う
株式会社ランドネット 本店 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 株式会社ランドネット 本店の口コミ・評判
東京都墨田区
ユーザーの声
- 該当なし
- 買取保証があり安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に販売活動を実施
- 金額交渉をしてくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 返信が早かった
- 説明が丁寧
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- アフターフォローが充実
- アドバイスや提案が参考になった
- 不動産の知識が豊富
- ベテランだったので安心
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミをみることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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3.7
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