おうちの語り部

住所から探す

不安なことや、些細なことでも遠慮なく相談できたのでよかったです。

売却情報

企業名
住友不動産
店舗名
住友不動産 主たる事務所
物件種別
一戸建て
住所
広島県広島市佐伯区
投稿者の声
知名度があって安心/税金関連の知識が豊富だった/ローンの相談ができた/積極的に販売活動を実施/こまめに連絡をもらえた/返信が早かった/説明が丁寧/不動産の知識が豊富/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
売却の理由
離婚

50代までの女性30代 / 女性

2018年12月 売却 / 2020年8月 投稿

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 住友不動産 主たる事務所の口コミ・評判

総合満足度

3.7

企業・社員の対応

4.0

不動産売却以外にも、書類の手続きや確定申告のことについて相談に乗ってくれた。メールでも対応も早く、スピーディーに対応してくれた。何かあればすぐ電話や訪問してくれて、親身に対応していただけたと思う。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
8ヶ月

1カ月おきに100万ずつ値段を下げていったが、少し値段を落とす金額が高すぎるのではないかと思った。こちらとしては少しでも高く売却できた方が嬉しいので...。担当の方が契約交渉中に、売却決定しましたと言われたが最終的な金額が、100万下がっていた点が不満だった。リアルタイムに相談して欲しかったと思った。

売却価格

4.0

査定価格3,600万円
成約価格3,100万円

知名度が高く、販売実績と豊富であったため、安心だった。実際の売却地周辺の戸建て中古販売の相場金額や今後地価が上がる価値があることなど資料をもとに説明してくれて、わかりやすかった。

この会社を選んだ決め手

ポスティングされたチラシをみて連絡したが、すぐに日程調整し、資料をみてすぐに契約しました。資料には、周囲の最近の売却状況や現在の新築戸建ての相場金額など書かれており、ある程度の参考になり助かった。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 取引の流れ ―

50代までの女性
一戸建て/広島県広島市佐伯区
査定価格 3,600万円 成約価格 3,100万円
売却の理由 離婚

2018年4月

会社選びスタート

新築1年以内での離婚による売却だったため、ローンがどれくらい残るのか、どれくらいの価値で評価されて売却金額がどうなるのかとても不安だった。注文住宅だったため、外構費用も負担していたため、どう評価されるのか不安だった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年4月

契約会社を決定

査定価格
3,600万円

ポスティングされたチラシをみて連絡したが、すぐに日程調整し、資料をみてすぐに契約しました。資料には、周囲の最近の売却状況や現在の新築戸建ての相場金額など書かれており、ある程度の参考になり助かった。

2018年4月

販売スタート

売出価格
3,600万円

2018年5月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2018年7月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2018年8月

販売価格の変更

値下げ価格
1,000万円

2018年12月

売却完了

成約価格
3,100万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月

2018年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

値段最終決定の値段交渉時に売却金額を下げるときは伝えてほしかった。

住友不動産 主たる事務所に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

この口コミの店舗 住友不動産 主たる事務所の口コミ・評判

広島県広島市佐伯区

住友不動産 住友不動産 主たる事務所 徳島県 吉野川市

住友不動産 主たる事務所

4.2(45件)

  • 企業・社員の対応4.4
  • スピード4.3
  • 価格4.1

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 内見での丁寧な説明があった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

同じ企業の口コミをみる 住友不動産の口コミ・評判

60代以上の男性

住友不動産

企業・社員の対応

2.0

結局、個人の小さな事務所で頑張って、こちらの納得できる値段で売ってくれたから、大手には不満があったけど、この小さな事務所とはそれから長...続きをみる

50代までの男性

住友不動産

この会社を選んだ決め手

予算が少なく住宅ローンが通りにくいのに、諦めて見捨てていく不動産屋がほとんどでしたが、一番親身に相談に乗ってくれて諦めずに頑張ってくだ...続きをみる

50代までの男性

住友不動産

企業・社員の対応

5.0

特に動きがなくても週1回は連絡をいただけたり、お互い忙しい中で連絡取りづらいときはSMSで連絡いただけるなど、適宜ご連絡いただきました...続きをみる

50代までの女性

住友不動産

売却価格

4.0

価格については評価額はもう少し前後していましたが、入居年数の少ないこと内装が綺麗な事などこと細かくホームページや広告に記載いただき適正...続きをみる

同じ地域で売却した口コミをみる 広島市佐伯区の口コミ・評判

60代以上の男性

近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社

企業・社員の対応

5.0

常にこちらの希望金額等を考慮して対応して頂いた、期間より金額重視だった為周りの状況等の新しい情報を聞きながら判断出来た何より担当者の熱...続きをみる

50代までの女性

株式会社リビングハウス

売却スピード

5.0

売るなら出来るだけ高く!と希望はもちろん、その後に住まれる方のことも考えたりと長年の経験を活かしてくださった。新居を見つけたときも間が...続きをみる

対応の良い不動産会社を探す

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。