亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
対応の早さとこちらの希望価格に近づけていただいた熱意が良かったです。
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県相模原市緑区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2018年5月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 の口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
4.0
最終的な不動産業者はそれまでの事情を理解、認識していただいていたので、買い取り業者の選定や売却価格など親身になって対応いただいた。他の業者からもより高額な提案はあったが、信頼できる担当者だったので、人柄で決めさせていただきました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
先の回答の通り、結果的には不動産仲介による買い取りとなったため、依頼してから買い取りまでの期間は短くなった。当時は既に次のマンションに住み始めていたこともあり迅速に対応していただいてくれたため、ローンと賃料の二重払いの期間が長引かず助かりました。
売却価格
1.0
- 査定価格3,800万円
- 成約価格3,150万円
マンション価値自体は高く、当方の販売開始前は当初の出し値で十分売却できるものと考えていたが、購買層が一巡したようで、需要の谷間に入ってしまったものと思われる。そのため、売却が進まず、結果的に買い取りとなってしまった。
この会社を選んだ決め手
既に都内への移住先を決めていたので、期限までに売却または、買い取りを確約できる不動産業者を選定し、野村不動産などにも依頼したが、結局創客もあまりできなかったため、途中で地元に強い大京に変更した。
これから売却する方へアドバイス
物件の土地柄もあるかとは思いますが、郊外の場合はやはり地元のネットワークが強い業者に依頼するほうが良いと思いました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 3,800万円 成約価格 3,150万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
子供の大学入学をきっかけに相模原の橋本に住み替えることは決めておりましたが、卒業した際には、都内に戻ることを考えていたので、6年間を過ごして売却しました。橋本駅がリニアモーターカーの停車駅に決まったことで売却価格がローン残債を下回ることが無いことが確信できたのは幸運だったと思います。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,800万円
既に都内への移住先を決めていたので、期限までに売却または、買い取りを確約できる不動産業者を選定し、野村不動産などにも依頼したが、結局創客もあまりできなかったため、途中で地元に強い大京に変更した。
販売スタート
- 売出価格
- 3,800万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
売却完了
- 成約価格
- 3,150万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
特に無し。
これから売却する方へアドバイス
物件の土地柄もあるかとは思いますが、郊外の場合はやはり地元のネットワークが強い業者に依頼するほうが良いと思いました。
株式会社大京穴吹不動産 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの企業 株式会社大京穴吹不動産の口コミ・評判
神奈川県相模原市緑区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 店内が綺麗だった
- 該当なし
- 知名度があって安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替え先の相談ができた
- 店舗へのアクセスがよかった
- ホームインスペクションがあり安心
- ローンの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- ホームステージングがあり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に販売活動を実施
- 地元に詳しい
- こまめに連絡をもらえた
- 返信が早かった
- 金額交渉をしてくれた
- 清潔感があって好印象
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 該当なし
- 女性だったので安心
- 説明が丁寧
- ベテランだったので安心
- 不動産の知識が豊富
- アドバイスや提案が参考になった
- アフターフォローが充実
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミを見る 株式会社大京穴吹不動産の口コミ・評判
株式会社大京穴吹不動産
- 売却価格
-
- 4.0
近隣の最近の相場をわかりやすく説明してくれて、値段の妥当性などを、率直に話してくれた。そのおかげで、すんなりと受け入れられることができ...続きを見る
株式会社大京穴吹不動産
- この会社を選んだ決め手
専任媒介契約を締結する前に、レインズでの成約事例を提示していただきました。売り出し価格に説得力があり、迷いが消えました。設備仕様書の提...続きを見る
株式会社大京穴吹不動産
- この会社を選んだ決め手
株式会社大京穴吹不動産
- 売却する方へアドバイス
会社選びが大切なので、しっかりと信頼できる会社を選んだほうが良いと思います。とはいえ、価格について、タイミングと会社の方針もあるので比...続きを見る
同じ地域で売却した口コミを見る 相模原市緑区の口コミ・評判
会社名なし
- 売却価格
-
- 2.0
査定と売れる金額は違うことがよくわかりました。立地の条件から、どのくらいの需要があるのか良く考える必要はあります。元々自分自身もどんな...続きを見る
朝日リビング株式会社
- この会社を選んだ決め手
特にありませんが紳士的に対応してくれました。たくさん交渉しても仕方ないので最初の交渉で、決めました。たくさん交渉しても仕方ないので最初...続きを見る
会社名なし
- 売却スピード
-
- 3.0
売却スピード感は特に御座いません！最終販売価格なら他社でも早く売れたと思ったからです しかしコロナの時期とも重なり内見も少なかったのは...続きを見る
株式会社大京穴吹不動産
4.3
地域から企業を検索する 全国の都道府県から探す
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。