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顧客の紹介、案内が早かった

売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
店舗名
住友不動産販売株式会社 塚口営業センター
物件種別
一戸建て
住所
兵庫県尼崎市
投稿者の声
知名度があって安心/地元に詳しい/説明が丁寧/ベテランだったので安心
売却の理由
離婚

50代までの男性50代 / 男性

2020年7月 売却 / 2020年8月 投稿

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 塚口営業センターの口コミ・評判

総合満足度

4.4

企業・社員の対応

4.0

やはりベテランの担当者だったので説明などわかりやすくしてもらえまさした。他社さんの担当者は初めの相場はかなり高かったですが、時間のかかる売却になると思いました。その点では地元での販売実績が多い担当者さんは説得力がありました。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
2ヶ月

とにかく早く売却したかつたので、法人に売却できたのは良かったです。実際には住んでいなかったので設備の調子もわからなかったので瑕疵担保無しでの買取方式は安心材料になりました。手残りも出たので満足しています。

売却価格

4.0

査定価格2,900万円
成約価格2,650万円

周囲の相場は理解していましたが、コロナの影響などもこらからは売却に影響あると考えていましたので、できるだけ早く売却したかったので、法人の顧客さんはありがたかったです。ただ欲を言うともう少し細かい条件など特約も付けて欲しかったです。

この会社を選んだ決め手

地元での実績が数あり、顧客も持っていると思い相談しました。やはりすぐに顧客を紹介され、商談になりました。売却金額には不満は有りましたが現金での決済や瑕疵担保も付かないなど条件もあったので、契約しました。こちらの都合などよく理解してくれていたので適正な顧客を探してくれたと思います。

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― 取引の流れ ―

50代までの男性
一戸建て/兵庫県尼崎市
査定価格 2,900万円 成約価格 2,650万円
売却の理由 離婚

2020年6月

会社選びスタート

今回、離婚に伴い売却を考えましたが妻や子供が売却に反対で、内覧などもうまくいかずで不安材料でした。仕方なく買い取りで法人にお譲りしましたが、相場よりも200万程安くし契約しました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年7月

契約会社を決定

査定価格
2,900万円

地元での実績が数あり、顧客も持っていると思い相談しました。やはりすぐに顧客を紹介され、商談になりました。売却金額には不満は有りましたが現金での決済や瑕疵担保も付かないなど条件もあったので、契約しました。こちらの都合などよく理解してくれていたので適正な顧客を探してくれたと思います。

2020年5月

販売スタート

売出価格
2,700万円

2020年6月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2020年7月

売却完了

成約価格
2,650万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

2020年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

もう少し契約条件には注意して欲しかった

住友不動産販売株式会社 塚口営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産整理で一戸建てを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を2件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。

この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 塚口営業センターの口コミ・評判

兵庫県尼崎市

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 住友不動産販売株式会社 塚口営業センター 兵庫県 尼崎市

住友不動産販売株式会社 塚口営業センター

4.4(1件)

  • 企業・社員の対応4.0
  • スピード5.0
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • ベテランで安心だった

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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企業・社員の対応

5.0

地域の事に詳しく、色々と教えてもらい、売却のアドバイスをたくさん貰えた。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

企業・社員の対応

5.0

先に述べたように、購入(投資物件)にも対応してくれたこと。

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