とにかく、会社のモチベーションが高い！！売却プランに説得力がある！！
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 奈良県生駒市
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／ローンの相談ができた／知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2022年5月 売却 / 2023年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
こちらの問い合わせに対するレスポンスがかなり早く、メールや電話、訪問等、こちらの都合の良い方法で対応してくださいました。
そして、全てにおいて迅速丁寧でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
住み替えであったため、住み替え先が決定するまでの期間を考慮して頂きました。
また、住み替え先を複数提案してくださり、遠方まで丁寧に案内してくださいました。
売却価格
5.0
- 査定価格3,200万円
- 成約価格3,780万円
周辺の売却事例、周辺の新築物件の価格等と比較し、3種類の価格を出して頂きました。
その3種類の価格の内、最終的にはチャレンジ価格で出しました。
この会社を選んだ決め手
数社から申し出がありましたが、こちらが1番レスポンスが早く、プランニングの説得力、地元に強いという実績の提示、仲介手数料の割引等がありました。
何よりの決め手は、担当の方のやる気が1番高かったためこちらにお願いしました。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,200万円 成約価格 3,780万円
売却の理由 住み替え
2018年6月
会社選びスタート
兎にも角にももっと自然が多く、隣同士に距離がある家に住みたいという想いがあり、住み替えを検討し始めました。
住み替えを検討し始めた当初は売却希望額では売れませんでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,200万円
数社から申し出がありましたが、こちらが1番レスポンスが早く、プランニングの説得力、地元に強いという実績の提示、仲介手数料の割引等がありました。
何よりの決め手は、担当の方のやる気が1番高かったためこちらにお願いしました。
2022年4月
販売スタート
- 売出価格
- 3,780万円
2022年5月
売却完了
- 成約価格
- 3,780万円
2022年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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