父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
対応の丁寧さ、細やかさが決めて。
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 奈良県生駒市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／清潔感があって好印象／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2017年7月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
4.0
熱心に売買活動に取り組んでもらえて、休みの日にも必要な連絡をいただけたりした。ほかの不動産会社よりも丁寧で真剣に対応してもらえた。売却決定後の対応も良かった。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 11ヶ月
できるだけ早く売却したかったが、内見の数は、そこそこあった割りには、なかなか決まらないことが続いた。買い手と売り手のマッチングが解離しており、最終的には、１年程度売却までかかった。
売却価格
3.0
- 査定価格2,750万円
- 成約価格2,700万円
周囲の直近の事例や、他社の事例、地価の動向を基に、色々と詳しく説明してもらった。希望売却金額を相場より高く、初めたが、その後の価格の下げかたのアドバイスなどもらい、最終的には売却したが、価格的には満足できなかった。
この会社を選んだ決め手
できるだけ間口をひろげようと、複数の不動産会社に依頼してみたが、各社色々な特徴があり、担当者により力をいれるポイントとも様々であったが、概ね丁寧な対応であった 。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,750万円 成約価格 2,700万円
売却の理由 住み替え
2017年3月
会社選びスタート
夫婦２人の生活になり、コンパクトな間取りで十分になり、老後を考えると、交通の便のよい都心に住み替えを計画しましたが、売却価格が希望通りの価格でうれるのか、どうなるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,750万円
できるだけ間口をひろげようと、複数の不動産会社に依頼してみたが、各社色々な特徴があり、担当者により力をいれるポイントとも様々であったが、概ね丁寧な対応であった 。
2017年8月
販売スタート
- 売出価格
- 3,200万円
2017年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2018年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 120万円
2017年7月
売却完了
- 成約価格
- 2,700万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月
2017年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
東急リバブル株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの企業 東急リバブル株式会社の口コミ・評判
奈良県生駒市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 東急リバブル株式会社の口コミ・評判
東急リバブル株式会社
売却価格
- 5.0
少し高めに売却の値段を設定したので、値下げは致し方ないと思っていました。近隣の新築マンションとの兼ね合いもあり、相場の説明もしていただ...続きをみる
東急リバブル株式会社
売却スピード
- 4.0
東急リバブル株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
東急リバブル株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
五人の名義人への調整もしてもらえたから良かった。メールで連絡出来る人はメールで、電話でないと駄目な人には電話で連絡するなど、きめ細やか...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 生駒市の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 5.0
山の中腹（急峻）という立地、また通勤・通学も至便ではないため、半ばリゾートマンションと諦めかけていたが、希望通りの金額で売却できたこと...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
売却スピード
- 4.0
価格には満足出きませんでしたが、いつまでもひっぱっても気持ちわるいので気持ちと折り合いをつけて早めに売却を決定しました。今考えればもう...続きをみる
なら管財エステート株式会社
売却スピード
- 5.0
出来れば値下げは最小限での売却を希望していましたので、時間がかかるのは了承の上で依頼、その旨の説明もしっかりありましたが、予想以上に早...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 3.0
同じ住宅地での販売例があったので、その金額をベースにしました。ただコロナの影響で客足が鈍り、希望額での売却は出来なかったですが、担当の...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。