駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
対応の丁寧さ、細やかさが決めて。
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 奈良県生駒市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／清潔感があって好印象／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2017年7月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
4.0
熱心に売買活動に取り組んでもらえて、休みの日にも必要な連絡をいただけたりした。ほかの不動産会社よりも丁寧で真剣に対応してもらえた。売却決定後の対応も良かった。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 11ヶ月
できるだけ早く売却したかったが、内見の数は、そこそこあった割りには、なかなか決まらないことが続いた。買い手と売り手のマッチングが解離しており、最終的には、１年程度売却までかかった。
売却価格
3.0
- 査定価格2,750万円
- 成約価格2,700万円
周囲の直近の事例や、他社の事例、地価の動向を基に、色々と詳しく説明してもらった。希望売却金額を相場より高く、初めたが、その後の価格の下げかたのアドバイスなどもらい、最終的には売却したが、価格的には満足できなかった。
この会社を選んだ決め手
できるだけ間口をひろげようと、複数の不動産会社に依頼してみたが、各社色々な特徴があり、担当者により力をいれるポイントとも様々であったが、概ね丁寧な対応であった 。
査定依頼は完全無料！
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,750万円 成約価格 2,700万円
売却の理由 住み替え
2017年3月
会社選びスタート
夫婦２人の生活になり、コンパクトな間取りで十分になり、老後を考えると、交通の便のよい都心に住み替えを計画しましたが、売却価格が希望通りの価格でうれるのか、どうなるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,750万円
できるだけ間口をひろげようと、複数の不動産会社に依頼してみたが、各社色々な特徴があり、担当者により力をいれるポイントとも様々であったが、概ね丁寧な対応であった 。
2017年8月
販売スタート
- 売出価格
- 3,200万円
2017年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2018年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 120万円
2017年7月
売却完了
- 成約価格
- 2,700万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月
2017年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
東急リバブル株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの企業 東急リバブル株式会社の口コミ・評判
東京都渋谷区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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