父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
こちらの希望に迅速に対応してくれたこと。
50代 / 女性
2018年8月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 五反田営業所の口コミ・評判
総合満足度
2.4
企業・社員の対応
3.0
契約書の作成だけなので、特に可もなく不可もなくです。 素人だけでは売買契約をきちんと結べず、後々問題が出たら困ると思いオークラヤ住宅さんに頼みました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
買い手を私自身で探し、契約のみオークラヤ住宅にしてもらったので早かった。 売り手と買い手だけで契約書を作成するには専門知識も無いため無理だと判断しました。
売却価格
1.0
- 査定価格1,200万円
- 成約価格1,000万円
価格はかなり不満でしたが、買い手が知り合いで大切に住んでもらえそうなので仕方ないと思いました。売却はタイミングだと思うので、価格も大切ですが売却できないと、その間維持管理も大変になるので価格は不満でしたが決めました。
この会社を選んだ決め手
三井住友トラストに最初依頼したが、担当者があまり親身に動いてくれなかった。以前から広告が入っていたオークラヤ住宅に聞いたら迅速な対応をしてくれました。途中経過も細かく教えてくれました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,200万円 成約価格 1,000万円
売却の理由 相続
2018年6月
会社選びスタート
母の住んでいたマンションを相続しました。賃貸にしようかとも思いましたが、母がいないその家を維持するために何度も行くうちに悲しみで心が壊れてしまいました。以前は自分が将来的に住むつもりでしたが、悲しくて無理だと判断して、持ち続けるより売却することにしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,200万円
三井住友トラストに最初依頼したが、担当者があまり親身に動いてくれなかった。以前から広告が入っていたオークラヤ住宅に聞いたら迅速な対応をしてくれました。途中経過も細かく教えてくれました。
2018年6月
販売スタート
- 売出価格
- 1,250万円
2018年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2018年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2018年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,000万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2018年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無し
オークラヤ住宅株式会社 五反田営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 オークラヤ住宅株式会社 五反田営業所の口コミ・評判
東京都大田区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 清潔感があって好印象
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる オークラヤ住宅株式会社の口コミ・評判
オークラヤ住宅株式会社
売却スピード
- 4.0
不動産会社が直接購入してくれるということでしたので、すぐに売却とのことでした。あまりに早かったので、こちらの退去準備に時間がかかってし...続きをみる
オークラヤ住宅株式会社
売却価格
- 2.0
初めのチャレンジ価格では売れないと初めから言われてはいたものの、その後の交渉価格は、あれよあれよという間に決まり、契約にすぐ入ってしま...続きをみる
オークラヤ住宅株式会社
売却スピード
- 4.0
入居中だと内覧しても中々決まらない旨を受け入居者が家族だったので退去を即しました。売却の迅速対応の条件を早めに変更、教えていただいたこ...続きをみる
オークラヤ住宅株式会社
売却価格
- 5.0
同じ地域で売却した口コミをみる 大田区の口コミ・評判
オークラヤ住宅株式会社
売却スピード
- 4.0
弟との同居を早くしたかった事も理由となり、出来る限り短期間での売却を検討していて、希望の売却価格を提示してくれ、買い手を見つけてくれた...続きをみる
会社名なし
この会社を選んだ決め手
資産整理の相談で知人に紹介された。地元で長く営業されており、顔も広く、査定も売買契約や報酬についても信頼がおけたので専任することにした...続きをみる
株式会社 東宝ハウス大田東京
売却スピード
- 3.0
最初に専属専任媒介契約をした業者の販売活動がかなりいい加減なものだったため、本契約に至った会社との最終的な契約まで想定以上に時間がかかった。続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。