当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
誠実さですよ
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 店舗名
- 株式会社福屋不動産販売 大津店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 滋賀県大津市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- その他
50代 / 男性
2018年3月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 大津店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
5.0
最初に面会した時に、冊子や会社の説明があり、丁寧に説明してくれた。その後、定期的に進捗の連絡をしてくれたので、安心して任せられた。手続きもスムーズにしていただいた。今まで担当してもらった営業マンの中では、一番誠実だった。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
2018年度内に売却したかったので、スムーズに売却できたと思う。名義変更や遺産相続などの登記に時間を要してしまった。また、リサイクル業者の選定や処分大掃除に手間がかかったが、予定通り売却することができた。
売却価格
3.0
- 査定価格850万円
- 成約価格380万円
3ヶ月経過しても、購入希望者がいない状態が続き、業者に見積査定してもらったところゼロ査定もあり、このままだと売却できないリスクがあったので一番高く見積もってくれた業者に決定しかけたところに、個人で不動産事業している方が現れ、380で購入してくれた。
この会社を選んだ決め手
全国的知名度が有り、豊富な実績が有った。た。また担当営業マンがしっかりしていて、誠実であった。ここの不動産業者は、強引であり、周囲の評判があまりよくなかったので、最初は、警戒して接していたが、だんだん実家が売れないことがわかり、担当に一任するしかなかった。
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査定価格 850万円 成約価格 380万円
売却の理由 その他
2017年9月
会社選びスタート
実家に母一人で住んでいましたが、病気になり、 一人では生活できなくなったので、築40年になる前に売却したかった。ちょうど小生も50歳で、母と同居するつもりて駅近の中古マンションを購入し、同居
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 850万円
全国的知名度が有り、豊富な実績が有った。た。また担当営業マンがしっかりしていて、誠実であった。ここの不動産業者は、強引であり、周囲の評判があまりよくなかったので、最初は、警戒して接していたが、だんだん実家が売れないことがわかり、担当に一任するしかなかった。
2017年10月
販売スタート
- 売出価格
- 850万円
2017年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2018年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2018年3月
売却完了
- 成約価格
- 380万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2018年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
株式会社福屋不動産販売 大津店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 大津店の口コミ・評判
滋賀県大津市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 1.0
当初提示された金額の３分の１になった。地域、場所、家の状態からして、また、売却を急いでいたので仕方がないかと思うが、もう少し頑張ってほ...続きをみる
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