結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
どんな細かいことでも納得できるまで丁寧に説明していただけました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 店舗名
- 株式会社福屋不動産販売 大津店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 滋賀県大津市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／住み替え先の相談ができた／店舗へのアクセスがよかった／ローンの相談ができた／知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2020年6月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 大津店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
分からない事を聞くとすぐに対応していただき、時間も曜日も問わずに対応していただけました。何事にもスピード感を持って対応していただけたので満足しています。こちらの都合を優先していただき感謝しています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
こまめに連絡して頂き、売却期間に条件があり、なかなか買い主が見つからないのではないかと心配していましたが、担当の方が必ず見つけますと言ってくださって、実際にクリアして頂き感謝しています。
売却価格
4.0
- 査定価格1,480万円
- 成約価格1,350万円
最初に提示して頂いた額よりは下がってしまいましたが、納得して売却価格を下げれましたし、最終的には実際に私が考えていた価格で売却できたので満足です。
この会社を選んだ決め手
売却しようとしたマンションを購入した際の売主側の仲介業者が福屋不動産で、すごく細かく丁寧な対応をしていただき、こちら側の仲介業者に比べるとすごく優秀に見え、その印象が強かったので選びました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,480万円 成約価格 1,350万円
売却の理由 住み替え
2019年7月
会社選びスタート
近くにいい土地が見つかり、住み替えを検討しましたが今のマンションがいくらくらいで売れるのかが判らなくて不安でした。どれくらいの売却期間が普通なのか、値段設定はどうすればいいのか、全く分かりませんでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,480万円
売却しようとしたマンションを購入した際の売主側の仲介業者が福屋不動産で、すごく細かく丁寧な対応をしていただき、こちら側の仲介業者に比べるとすごく優秀に見え、その印象が強かったので選びました。
2019年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,480万円
2019年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年6月
売却完了
- 成約価格
- 1,350万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2020年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社福屋不動産販売 大津店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
結婚のためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 大津店の口コミ・評判
滋賀県大津市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
- 5.0
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売却価格
- 4.0
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企業・社員の対応
- 5.0
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売却価格
- 4.0
販売して3ヵ月後、100万円下げはしましたが、金額を下げる事で注目度を上げる戦略で、下げても購入金額よりも上の金額で売れたので満足して...続きをみる
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企業・社員の対応
- 4.0
すでに回答で触れているが、複数人対応、その連携度合い、対応スピードがとても良かったと思う。販売会社もこちら側もほとんどボールを持ち続け...続きをみる
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