両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
やはり、売却は急がずに不動産会社はできる限り多くをあたる。。
50代 / 男性
2020年3月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 大津センターの口コミ・評判
総合満足度
1.4
企業・社員の対応
1.0
何度も言うが最終的に買い主が業者だったことを隠して売却手続きを強引に進められたこと。売却が決まったら、その業者とのなあなあ感を遠慮なく出していたこと。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
上記のようにスピードはかなりあった。というより、あまり考えさせないように事を進められたのでスピードはあったが満足度は無い。とにかく早く片付けたい感が全面に出ていた。
売却価格
1.0
- 査定価格400万円
- 成約価格300万円
結構、強引に話を進められ、結果、買い手さんが不動産会社だったのに、その事を隠して（買い手のお名前を検索したら業者だった）、業者から業者に仲介だった。思ったよりも安い値段で、この人を逃したら誰も買わない的なことを言われたり、こちらが素人なのを手玉に取るような印象。
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせから連絡が早く来た。連絡が来た会社も2社だけで本当に仲介してもらえるのか不安だったが何度も連絡を貰いこちらも積極的に動けた。
これから売却する方へアドバイス
不動産の売却は何度も経験できることではないので不動産会社の言いなりになりがちなのではと思います。面倒臭がらずにできる限り多くの不動産会社と接触したほうが納得して売却出来ると思う。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 400万円 成約価格 300万円
売却の理由 資産整理
会社選びスタート
いくら位で売却できるのか全く予想が出来なかった。自分や子供達が住みたくないような古家着き土地を欲しがる人がいることが想像出来なかった。以前に売却しようとした時も全く買い手が出てこず、不動屋さんも諦めてるのか疎遠になった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 400万円
最初の問い合わせから連絡が早く来た。連絡が来た会社も2社だけで本当に仲介してもらえるのか不安だったが何度も連絡を貰いこちらも積極的に動けた。
販売スタート
- 売出価格
- 400万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
売却完了
- 成約価格
- 300万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
売却が決まった直後から、こっちは放ったらかしで業者同士のなあなあ感丸出しで非常に感じが悪かった
これから売却する方へアドバイス
不動産の売却は何度も経験できることではないので不動産会社の言いなりになりがちなのではと思います。面倒臭がらずにできる限り多くの不動産会社と接触したほうが納得して売却出来ると思う。
査定依頼するとこんな良いことがある
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
売却の準備はお早めに!!
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 大津センターの口コミ・評判
滋賀県大津市
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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