子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
その不動産会社、担当者に安心して任せられる事が大事。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 静岡県沼津市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心/瑕疵保証サービスがあり安心/説明が丁寧/清潔感があって好印象/アフターフォローが充実/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/アドバイスや提案が参考になった/積極的に販売活動を実施/ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 転勤、転職
総合満足度と口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
不動産売買の知識がほとんどないので不安に思ったことをお聞きする事が多かったですがいつも丁寧に教えていただきました。専属専任媒介契約でしたので週ごとの報告書は確実に送っていただけました。その他のやり取りは電話でしたが、電話の時間もこちらの勤務時間に合わせてくれる等きめ細やかな対応で洗練されている印象を受けました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
6ヶ月くらいの期間で売却を完了したいと考えていたので不動産会社の営業努力にかかっているという状況でした。住宅ローンの完済は絶対条件でしたので期間がないけれど価格を下げて売る事はできませんでした。結果的には3ヶ月で売買契約する事ができて良かったです。
売却価格
5.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格2,230万円
周辺の不動産売買の状況や相場等詳しく説明していただきました。売却希望価格が相場よりも高かったので販売戦略等の説明も詳しくしていただきました。なかなか売れないのではと不安でしたがほぼ希望価格で早く売却できて大満足です。
この会社を選んだ決め手
駅から近い物件なので全国的に知名度のある業者にしました。査定価格も低過ぎずこちらの希望に近かったので業者のやる気が見えました。結果に大変満足しています。
これから売却する方へアドバイス
査定価格は業者のやる気が見えると思い希望価格に近いかそれ以上の業者に絞り込みました。数社の担当者と実際会って最終的に決めました。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ

査定価格 2,800万円 成約価格 2,230万円
売却の理由 転勤、転職
会社選びスタート
子ども達が独立し将来的に住む人が居なくなる確率が高く、自分も定年退職まで10年を切った状況で転職を決めました。2世代で組んだローンも10年以上残っていました。最寄り駅から徒歩5分という立地なので売却はできるとは思っていましたが人気のない地域なので売却価格については不安でした。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
駅から近い物件なので全国的に知名度のある業者にしました。査定価格も低過ぎずこちらの希望に近かったので業者のやる気が見えました。結果に大変満足しています。
販売スタート
- 売出価格
- 2,600万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 170万円
売却完了
- 成約価格
- 2,230万円
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
これから売却する方へアドバイス
査定価格は業者のやる気が見えると思い希望価格に近いかそれ以上の業者に絞り込みました。数社の担当者と実際会って最終的に決めました。
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

金銭的な理由で一戸建てを売却(50代・女性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの企業 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

ユーザーの声
- 該当なし
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ホームインスペクションがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- 住み替え先の相談ができた
- 税金関連の知識が豊富だった
- ホームステージングがあり安心
- 買取保証があり安心
- ローンの相談ができた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 説明が丁寧
- 該当なし
- 清潔感があって好印象
- 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
- こまめに連絡をもらえた
- 不動産の知識が豊富
- 積極的に販売活動を実施
- アドバイスや提案が参考になった
- 返信が早かった
- 金額交渉をしてくれた
- ベテランだったので安心
- 地元に詳しい
- アフターフォローが充実
- 女性だったので安心
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミをみることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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4.2
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