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売却情報

企業名
住友不動産販売株式会社
物件種別
分譲マンション
住所
静岡県沼津市
投稿者の声
知名度があって安心/瑕疵保証サービスがあり安心/説明が丁寧/清潔感があって好印象/アフターフォローが充実/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/アドバイスや提案が参考になった/積極的に販売活動を実施/ベテランだったので安心
売却の理由
転勤、転職

50代までの女性50代 / 女性

2019年3月 売却 / 2019年11月 投稿

住友不動産販売株式会社
に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 の口コミ・評判

総合満足度

5.0

企業・社員の対応

5.0

不動産売買の知識がほとんどないので不安に思ったことをお聞きする事が多かったですがいつも丁寧に教えていただきました。専属専任媒介契約でしたので週ごとの報告書は確実に送っていただけました。その他のやり取りは電話でしたが、電話の時間もこちらの勤務時間に合わせてくれる等きめ細やかな対応で洗練されている印象を受けました。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
3ヶ月

6ヶ月くらいの期間で売却を完了したいと考えていたので不動産会社の営業努力にかかっているという状況でした。住宅ローンの完済は絶対条件でしたので期間がないけれど価格を下げて売る事はできませんでした。結果的には3ヶ月で売買契約する事ができて良かったです。

売却価格

5.0

査定価格2,800万円
成約価格2,230万円

周辺の不動産売買の状況や相場等詳しく説明していただきました。売却希望価格が相場よりも高かったので販売戦略等の説明も詳しくしていただきました。なかなか売れないのではと不安でしたがほぼ希望価格で早く売却できて大満足です。

この会社を選んだ決め手

駅から近い物件なので全国的に知名度のある業者にしました。査定価格も低過ぎずこちらの希望に近かったので業者のやる気が見えました。結果に大変満足しています。

これから売却する方へアドバイス

査定価格は業者のやる気が見えると思い希望価格に近いかそれ以上の業者に絞り込みました。数社の担当者と実際会って最終的に決めました。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

住友不動産販売株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

売却までの流れ

50代までの女性
分譲マンション/静岡県沼津市
査定価格 2,800万円 成約価格 2,230万円
売却の理由 転勤、転職

会社選びスタート

子ども達が独立し将来的に住む人が居なくなる確率が高く、自分も定年退職まで10年を切った状況で転職を決めました。2世代で組んだローンも10年以上残っていました。最寄り駅から徒歩5分という立地なので売却はできるとは思っていましたが人気のない地域なので売却価格については不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
2,800万円

駅から近い物件なので全国的に知名度のある業者にしました。査定価格も低過ぎずこちらの希望に近かったので業者のやる気が見えました。結果に大変満足しています。

販売スタート

売出価格
2,600万円

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

販売価格の変更

値下げ価格
170万円

売却完了

成約価格
2,230万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

これから売却する方へアドバイス

査定価格は業者のやる気が見えると思い希望価格に近いかそれ以上の業者に絞り込みました。数社の担当者と実際会って最終的に決めました。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

住友不動産販売株式会社
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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

住友不動産販売株式会社
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この口コミの企業 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

静岡県沼津市

住友不動産販売株式会社 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 企業写真

住友不動産販売株式会社

4.2(204件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.3
  • 価格4.1

ユーザーの声

  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 知名度があって安心
  • 店内が綺麗だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 賃貸の相談もできた
  • ホームインスペクションがあり安心
  • 該当なし
  • 住み替え先の相談ができた
  • ホームステージングがあり安心
  • 買取保証があり安心
  • ローンの相談ができた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 地元に詳しい
  • こまめに連絡をもらえた
  • 返信が早かった
  • 積極的に販売活動を実施
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 説明が丁寧
  • 金額交渉をしてくれた
  • ベテランだったので安心
  • 不動産の知識が豊富
  • 清潔感があって好印象
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • アフターフォローが充実
  • 該当なし
  • 女性だったので安心

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
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査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

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売却スピード
3.0

住み替え先を購入していたため、売却期限があったが、住み替え先に待ってもらい間に合ったので、引っ越す事ができた。

60代以上の男性

住友不動産販売株式会社

この会社を選んだ決め手

レスポンスが丁寧だった。

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