転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
対応が丁寧で安心して売却できました。
売却情報
- 企業名
- 近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
- 店舗名
- 近鉄不動産株式会社 あべの営業所
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 広島県広島市佐伯区
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／地元に詳しい
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2020年7月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 あべの営業所の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
もともとあまり知識が無い中で売却活動をはじめましたが、当初よりこちらの希望を組んだ上で売買活動を開始していただけました。連絡いただく頻度も適切でストレスの無い売却を実現することができました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年1ヶ月
引越し予定日が迫っていたため、短時間での売却を希望していました。売却開始早々に下見希望の方が現れ、スムーズに対応いただけたおかげで、予定よりも早く売却することが出来ました。
売却価格
5.0
- 査定価格630万円
- 成約価格720万円
周囲の販売状況を踏まえた上で、販売金額を決定しました。相場よりも少し強気な条件設定としたことで、最終的にも希望している金額で売却することができました。
この会社を選んだ決め手
こちらの希望条件に合わせて条件面を柔軟に対応してもらえたのが大きかった。手元に残る金額が増える結果となり、とても最終的な内容に満足しています。
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― 取引の流れ ―
査定価格 630万円 成約価格 720万円
売却の理由 住み替え
2019年6月
会社選びスタート
子供の住むところの近くへ引越しを行うために検討を始めました。当初の検討時期においては、最終的にこちらの希望する金額で売れるのかどうかかなり不安がありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 630万円
こちらの希望条件に合わせて条件面を柔軟に対応してもらえたのが大きかった。手元に残る金額が増える結果となり、とても最終的な内容に満足しています。
2019年6月
販売スタート
- 売出価格
- 750万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 720万円
販売開始から売却完了まで1年1ヶ月
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
近鉄不動産株式会社 あべの営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 近鉄不動産株式会社 あべの営業所の口コミ・評判
大阪府大阪市阿倍野区
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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