転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
売却については大きな不安があったが担当者の人柄に助けらた、満足です。
売却情報
- 企業名
- 近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
- 店舗名
- 近鉄不動産株式会社 五日市営業所
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 広島県広島市佐伯区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2021年10月 売却 / 2021年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 五日市営業所の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
常にこちらの希望金額等を考慮して対応して頂いた、期間より金額重視だった為周りの状況等の新しい情報を聞きながら判断出来た何より担当者の熱意、細やかな心遣いを感じれて中々楽しい期間を過ごさせて貰った、丁度同じ時期に大阪の息子が中古マンションの購入予定があり担当者に相談して大阪の営業所で対応して頂き満足出来る内容で決まりました今後同じ様な案件があれば相談紹介したいと思います、ありがとうございました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年9ヶ月
契約までの期間についてはコロナ禍と言う最悪の条件下に於いては満足しています、金額についても当初の希望金額や戦略等、常に細かな打ち合わせが出来連絡もスムーズで新しい情報も貰えたので満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格2,300万円
- 成約価格2,349万円
当初考えていた金額に近い金額、15年前の購入価格より良かった事で満足しています、2月から8月頃まではコロナの関係で見学者も問い合わせもほとんど無く心配していましたが担当者の方が地道に活動して頂いた事で9月の連休に5組の見学者を招く事が出来売却に至りました、本当に感謝しています。
この会社を選んだ決め手
担当者の熱意を感じられた説明も分かりやすかったし今までの実績を元に色々な事例の説明受けて、今回の自分の状況にも対応して貰えると確信出来た。
チラシ、ネット等満足出来た。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,300万円 成約価格 2,349万円
売却の理由 住み替え
2020年1月
会社選びスタート
15年前に購入したマンションで5人家族で生活を始め子どもらの就職も決まり一段落した、住宅ローンも後20年あった為売却を検討してみた、その前の住宅ローンの一部も組み込んでいた為売却金額が心配だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,300万円
担当者の熱意を感じられた説明も分かりやすかったし今までの実績を元に色々な事例の説明受けて、今回の自分の状況にも対応して貰えると確信出来た。
チラシ、ネット等満足出来た。
2020年1月
販売スタート
- 売出価格
- 2,480万円
2020年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2021年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 30万円
2021年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 1万円
2021年10月
売却完了
- 成約価格
- 2,349万円
販売開始から売却完了まで1年9ヶ月
2020年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
問題無く満足です。
近鉄不動産株式会社 五日市営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 近鉄不動産株式会社 五日市営業所の口コミ・評判
広島県広島市佐伯区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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