以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
査定価格の根拠が明確で対応が早いことが決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 札幌スターツ株式会社
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 北海道札幌市西区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店内が綺麗だった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／女性だったので安心／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2017年7月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 札幌スターツ株式会社 ピタットハウス札幌アセット営業部の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
最初のうちは担当者に加えて店長も同席していました。担当者は女性ならではの物腰の柔らかさが好印象でした。説明は丁寧で分かりやすく的確でした。特に査定の根拠は現実的で納得できるものでした。販売実績通り、満足のいく買い手を見つけてくれました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
早く決まらなければ、3カ月後には希望売却価格を下げるのが通常のようですが、比較的すぐに３件ほどの問い合わせがありました。立地の良さだけでなく、買い手になりそうな顧客を抱えているかが大事だと思います。販売実績は売却スピードと関係しているように思いました。
売却価格
5.0
- 査定価格4,600万円
- 成約価格5,200万円
査定結果をもとに算出した希望売却金額は、近隣相場を２割ほど上回るものでした。個人住宅としては土地が広いので、アパート事業向けの買い手を提案してもらいました。駅や店が近いなどアパートとして立地の良さがありましたが、希望金額以上での買い手を見つけてもらえて非常に満足しています。
この会社を選んだ決め手
査定価格と担当者の誠実さをもとに4社に絞り込みました。いずれの4社も知名度が高かったです。決定したのは特に対応が早く、売却見積の説明が明確で、加えて売却実績が豊富でよい買い手を見つけてくれそうだった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 4,600万円 成約価格 5,200万円
売却の理由 資産整理
2017年7月
会社選びスタート
父からの相続で子供４人の共有名義の土地です。母が所有するアパートが老朽化したため、更地にして土地を売却した。近隣の相場以上で売れるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,600万円
査定価格と担当者の誠実さをもとに4社に絞り込みました。いずれの4社も知名度が高かったです。決定したのは特に対応が早く、売却見積の説明が明確で、加えて売却実績が豊富でよい買い手を見つけてくれそうだった。
2019年7月
販売スタート
- 売出価格
- 5,200万円
2017年7月
売却完了
- 成約価格
- 5,200万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2017年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に思い当たらない。
札幌スターツ株式会社 ピタットハウス札幌アセット営業部に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの店舗 札幌スターツ株式会社 ピタットハウス札幌アセット営業部の口コミ・評判
北海道札幌市西区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 札幌スターツ株式会社の口コミ・評判
札幌スターツ株式会社
この会社を選んだ決め手
他社と比較して、査定内容に対する説明がわかりやすく対応が丁寧で好感が持てた。また、こちらの疑問に対して一つ一つ丁寧に対応してもらうこと...続きをみる
札幌スターツ株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
第一印象。いい人そうには見えた。バリバリのベテランが勝手な主導権を握られるのを危惧していた。ちょうどいい人だった。遠方で営業をお願いし...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 札幌市西区の口コミ・評判
株式会社ゼスト不動産
売却スピード
- 5.0
6月に売却を初め年内いっぱいで売却できればと思っていたところ4ヵ月足らずで売却でき担当者のやる気に大変満足しています。売却金額には概ね...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。