子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
対応の早さが一番の決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 福島県福島市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／アフターフォローが充実／返信が早かった／ベテランだったので安心／清潔感があって好印象／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／説明が丁寧／地元に詳しい／アドバイスや提案が参考になった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 女性
2020年2月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 郡山営業所の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
終始丁寧な対応で、誠実さがにじみ出ていました。頭脳明晰なのだとすぐに理解しましたが、鼻にかけるような物言いはなくこちらからの問い合わせにも迅速に対応して頂き大変気持ちが良かった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
管理費等が毎月かかる為、早期に売却したいと思っていましたが、結果的に一般媒介契約後の次の月の問い合わせで内覧後すぐに買主さんから購入したい旨のお返事を頂きとんとん拍子で契約でき引渡しできたのでとても助かりました。
売却価格
3.0
- 査定価格980万円
- 成約価格980万円
当初依頼した別業者での売り出し価格は1240万円でしたが、問い合わせもないまま月日だけが過ぎていきました。周囲の事例から金額を980万円に下げて一般媒介契約に変更し、早期売却を狙いました。真摯に対応して頂き早期売却が実現したので最終的にとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
当初依頼したのは、一番最初に連絡を頂いた業者でしたが、専任で3ヶ月経過後に動きがないため、一般に切り替えてました。その後、そもそものライオンズマンションの管理会社が大京さんなので、大京穴吹不動産に相談した所、担当者の丁寧さと誠実さが伝わり一般媒介契約にてお願いする事にしました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 980万円 成約価格 980万円
売却の理由 資産整理
2019年5月
会社選びスタート
高齢の親が一人暮らしをしていたが、病気療養も兼ねて同居を検討した。早期に売却できるのか心配していました。また、居住しながらの売却だった為決まらない事には管理費や修繕費など毎月経費がかかるので不安に思っていました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 980万円
当初依頼したのは、一番最初に連絡を頂いた業者でしたが、専任で3ヶ月経過後に動きがないため、一般に切り替えてました。その後、そもそものライオンズマンションの管理会社が大京さんなので、大京穴吹不動産に相談した所、担当者の丁寧さと誠実さが伝わり一般媒介契約にてお願いする事にしました。
2020年1月
販売スタート
- 売出価格
- 980万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 980万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
株式会社大京穴吹不動産 郡山営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 郡山営業所の口コミ・評判
福島県福島市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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