資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
対応が早く的確であった
売却情報
- 企業名
- 東海住宅株式会社
- 店舗名
- 東海住宅株式会社 福島支店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福島県福島市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／地元に詳しい／清潔感があって好印象／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 転勤、転職
50代 / 男性
2018年2月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東海住宅株式会社 福島支店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
4.0
担当の神田さんは、内覧希望者に対しレスポンス良く内覧を行い、またアピールポイントの説明も的確で早目の売却につなげてくれました。この場を借りて感謝させて頂きます。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
転職先で仕事が始まると売却手続きに時間を割くことができなくなるため早目の交渉・契約をお願いしたところ、鋭意努力頂き速やかに売却してくれた。営業担当者のご協力に深く感謝申し上げます。
売却価格
5.0
- 査定価格2,680万円
- 成約価格2,680万円
外観・内装に拘った住居の拘った所を評価して相場より高い金額での売却を提案し、その値段ですぐに売ることができた。内覧時にもこだわった所を説明して売却につなげてくれた。
この会社を選んだ決め手
他の不動産が建坪・築年数などから機械的に査定額を算出したのに対し、依頼した不動産会社は内装、設備等を評価して高めの査定額を決め、その額で売却することが出来ました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,680万円 成約価格 2,680万円
売却の理由 転勤、転職
2018年2月
会社選びスタート
子供の独立、自身の転職のため誰も住まなくなり売却を検討しました。子供が大きくなるまで住んだ思い入れのある住居でしたので家族の反対もありましたが、空き家で放置して近所に迷惑をかけるわけにもいかず売却しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,680万円
他の不動産が建坪・築年数などから機械的に査定額を算出したのに対し、依頼した不動産会社は内装、設備等を評価して高めの査定額を決め、その額で売却することが出来ました。
2017年11月
販売スタート
- 売出価格
- 2,680万円
2018年2月
売却完了
- 成約価格
- 2,680万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2018年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
東海住宅株式会社 福島支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 東海住宅株式会社 福島支店の口コミ・評判
福島県福島市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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- 3.0
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