予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
早くて丁寧。信頼できます。
売却情報
- 企業名
- 近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 広島県廿日市市
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／住み替え先の相談ができた／店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／返信が早かった／地元に詳しい／ベテランだったので安心／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2019年8月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 四季が丘営業所の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
必要最小限のやり取りで進めて頂けたと思います。担当者の方がいいお仕事をして下さったためだと思っています。実際、担当者の方がかなりの実績の方だったそうで納得です。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
年明けから引っ越すことを考え始め、子供の夏休みに移動したいというかなり無茶な計画でしたが、話を聞いてくれてそのように進むように案をいくつか出してくださり、結果計画通り進めることができました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,330万円
周辺の事例や地価のことなど説明いただけました。まったくの素人なので何もわかっていなくて心配や不安ばかりでしたが、きちんと対応していただけたと思います。最終的に良い買い主さんを見つけてくださり、その方ともよい条件で売買できて、とても満足しています。
この会社を選んだ決め手
担当者の方の感じが良かったです。家の評価の仕方もわかりやすく説明してくれました。家の近所で扱っている物件のことも色々と教えてくれて参考になりました。別会社よりも評価が良かったので相応な価格で売却できたのではないかと満足しています。
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 1,330万円
売却の理由 住み替え
2019年1月
会社選びスタート
離婚した事、子供たち（２人）の今後の進路、自分に今後病気や事故などあったりするかも？など考え、身内の近くに転居する事を決めました。不動産売買自体が初めての事だったので、なにをどうすればいいのか全く分からない状態で不安しかありませんでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
担当者の方の感じが良かったです。家の評価の仕方もわかりやすく説明してくれました。家の近所で扱っている物件のことも色々と教えてくれて参考になりました。別会社よりも評価が良かったので相応な価格で売却できたのではないかと満足しています。
2019年3月
販売スタート
- 売出価格
- 1,380万円
2019年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,330万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
近鉄不動産株式会社 四季が丘営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 近鉄不動産株式会社 四季が丘営業所の口コミ・評判
広島県廿日市市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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