当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
担当者のスピードある対応が素晴らしかった。細かな事まで分かるまで説明して頂いた。
40代 / 男性
2020年5月 売却 / 2021年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 四季が丘営業所の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
転勤しており、こちらの都合に合わせて訪問して頂いた。不明な事についても、電話、メールにて迅速に対応して下さった。書類の不備が無いようにアドバイスして下さった。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
転勤により二重の生活費がかかる中、迅速に対応してくださり、半年くらいのスパンで見ていた売却期間も、スムーズ進み約三ヶ月と短期間で対応して頂けた。
売却価格
3.0
- 査定価格2,350万円
- 成約価格2,350万円
周囲や、宅地前に新築戸建ての販売があり中古での販売で希望金額で売却出来るか不安だった。しかし迅速に対応頂き、査定して頂いた金額で、売却、販売して頂けた。
この会社を選んだ決め手
最初は、賃貸にする事も検討していましたが、賃貸と、売却のメリットデメリットを細かく教えて頂き、信頼できると判断して依頼することになりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,350万円 成約価格 2,350万円
売却の理由 転勤、転職
2019年10月
会社選びスタート
離婚して、家族構成の変化で戸建ては、広過ぎた。また転勤になり、家を維持する人がいない為の不安もあった
ローンにて購入していたためローン返済出来る金額で売却出来るのか不安があった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,350万円
最初は、賃貸にする事も検討していましたが、賃貸と、売却のメリットデメリットを細かく教えて頂き、信頼できると判断して依頼することになりました。
2020年2月
販売スタート
- 売出価格
- 2,350万円
2020年5月
売却完了
- 成約価格
- 2,350万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2020年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に有りません
近鉄不動産株式会社 四季が丘営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 近鉄不動産株式会社 四季が丘営業所の口コミ・評判
広島県廿日市市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社の口コミ・評判
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
売却価格
- 4.0
査定額が自分の想像よりかなり高めで出ていたのですが、コンピューターの総合判定なので高めに出ていますとのお話しもあり、今後の販売計画など...続きをみる
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
売却スピード
- 3.0
定年退職後の実家への住み替えを検討してから早い時期での売却を希望していました。引っ越しでの労力を考えると一年以内での売却を希望してお願...続きをみる
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
売却価格
- 5.0
途中経過を毎週報告してくれた。担当者はきさくで前職の話しなどでも信頼関係を培えた。仕事の迷惑とならないように、連絡はもっぱらメールで行...続きをみる
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
熱心に取り組んで頂き、大変誠実にご対応頂きました。また一番嬉しかったことは、売却の理由を考慮し、ご近所の方の目を気にして頂き、人がいな...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 廿日市市の口コミ・評判
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
売却スピード
- 5.0
年明けから引っ越すことを考え始め、子供の夏休みに移動したいというかなり無茶な計画でしたが、話を聞いてくれてそのように進むように案をいく...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ中国株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
必要最低限の連絡しかなく 日中バタバタしてる私にはとても助かりました。 他の不動産会社は沢山の資料を送ってこられ見る時間もありませ...続きをみる
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
売却価格
- 5.0
周辺の事例や地価のことなど説明いただけました。まったくの素人なので何もわかっていなくて心配や不安ばかりでしたが、きちんと対応していただ...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。