個人取引なので回答しかねますが、結局スピードが決め手だと思います。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 広島県廿日市市
- 投稿者の声
- 地元に詳しい／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 金銭的な理由
60代 / 男性
2019年5月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
1.0
企業・社員の対応
1.0
忙しい中、親身になって対応してもらいました。ただ、こちらが質問したことの回答が遅れる事があり不安な事もありましたが、時間がかかりましたが、結果的に売却できたので良かったです。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年0ヶ月
話をしてから、結局1年近くかかりましたが、結果的に地元の企業さんに手放す事になったので良かったです。交渉期間は長くかかりましたが結果的に諦めないで良かったです。
売却価格
1.0
- 査定価格200万円
- 成約価格4,000万円
生前の父親が、かなり前に１０倍以上の価格で購入した土地でしたが、何年もたてばこんなものかと思いましたが、このまま所有しても管理費用がかさむだけなので、手放すことにしました。値段は満足出来るものではありませんが肩の荷が降りた気もします。
この会社を選んだ決め手
個人取引ですが、地元の企業であり地域のかたも信用できる会社であり進めてもらいました。実際に社長と話をさせてもらい、地元に密着した会社の印象があり信用できる会社と確信し決めました。
― 取引の流れ ―
査定価格 200万円 成約価格 4,000万円
売却の理由 金銭的な理由
2019年5月
会社選びスタート
父親から相続した土地で、管理費用が負担になっていたので売却を決意しましたが、農地の為か、なかなか売却できず困ってました。また、大雨などの災害時には修復のため多額の修繕費がかかり苦労しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 200万円
個人取引ですが、地元の企業であり地域のかたも信用できる会社であり進めてもらいました。実際に社長と話をさせてもらい、地元に密着した会社の印象があり信用できる会社と確信し決めました。
2018年5月
販売スタート
- 売出価格
- 150万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 4,000万円
2019年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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