両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
対応の早さは重要です。
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 店舗名
- 渋谷店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都渋谷区
- 投稿者の声
- ローンの相談ができた／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい／説明が丁寧
- 売却の理由
- 資産整理
30代 / 男性
2019年9月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 渋谷店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
4.0
丁寧かつ熱心に売買活動に取り組んでいただけたと感じております。また、最低限の連絡で、ストレスなく対応していただいた。担当者の森様は必要最低限の連絡で迅速かつ、簡潔に対応していただけた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
特に売却に関して、急いでいたわけではなかったため売却金額を変更せず、じっくりと売却に向けた施策を実施できたと考えております。結果として1年以内で売却が出来、満足しております。
売却価格
5.0
- 査定価格4,200万円
- 成約価格4,950万円
近隣の売却実績や市場の相場観を詳しく説明いただき、売却金額を決定しました。希望売却金額が相場よりも少し高かったのですが、販売に向けての施策をご提案いただき、最終的に相場よりも少し高く売れたので満足しています。
この会社を選んだ決め手
最初のお問い合わせからレスポンスが大変早かったため、当該不動産業者にお願いしました。また私自身がその物件を購入するときも売り手側の仲介会社が当該会社であったため、物件に関する情報を十分に持っていると判断したためです。
これから売却する方へアドバイス
特に無し。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 4,200万円 成約価格 4,950万円
売却の理由 資産整理
会社選びスタート
高値で資産売却が出来るのであれば、売却したいという程度で査定をお願いしたが、近隣の売却実績や相場観について、比較的丁寧にアドバイスしてくれたため。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,200万円
最初のお問い合わせからレスポンスが大変早かったため、当該不動産業者にお願いしました。また私自身がその物件を購入するときも売り手側の仲介会社が当該会社であったため、物件に関する情報を十分に持っていると判断したためです。
販売スタート
- 売出価格
- 4,990万円
売却完了
- 成約価格
- 4,950万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
特に無し。
これから売却する方へアドバイス
特に無し。
株式会社大京穴吹不動産 渋谷店 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 渋谷店の口コミ・評判
東京都渋谷区
ユーザーの声
- 該当なし
- ローンの相談ができた
- ホームステージングがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- こまめに連絡をもらえた
- 積極的に販売活動を実施
- 地元に詳しい
- 説明が丁寧
- 返信が早かった
- 清潔感があって好印象
- ベテランだったので安心
- 不動産の知識が豊富
- アフターフォローが充実
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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3.7
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