資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
担当者がこちらの意思を尊重してくれたことが決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ランドネット
- 店舗名
- 株式会社ランドネット 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都港区
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／説明が丁寧／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 女性
2020年9月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ランドネット 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
他の2名の担当者とは意見が食い違い、私とは合いませんでしたが、実際に担当いただいた方はこちらの意図をきちんと把握し、適格な対応をしていただきました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年6ヶ月
積極的に売却したいわけではなかったので、売れればラッキーとのんびり構えいました。そのため、想定していたより早いスピードで購入希望者が見つかり、少し慌ててしまいましたが、結果としては満足です。
売却価格
4.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,800万円
こちらの希望をきちんと把握し、相場よりも高い売却価格の設定でも熱心に売却活動を行い、成約に結びつけてくれました。もともと、売れなくても構わないという強気の価格設定だったので、売却できたことにとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
最初はとても売却する気になれない査定額を提示されたので、即お断りしたのですが、その後、別の担当者から連絡をいただき、3人目の担当者からこちらの希望する金額で売却活動をさせていただけないかという提案があり、ダメ元でいいなら売りに出して見ても良いと了承しました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 1,800万円
売却の理由 資産整理
2019年1月
会社選びスタート
不動産投資用のマンションのため、定期的に売却と賃貸継続のどちらにするか検討していました。バルブの余韻の残る時期に購入したマンションだったため、トータルでの収支がマイナスにならない額での売却は難しいと思われ、しばらくは賃貸継続の前提で、希望の価格で売却できればラッキーという気持ちでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
最初はとても売却する気になれない査定額を提示されたので、即お断りしたのですが、その後、別の担当者から連絡をいただき、3人目の担当者からこちらの希望する金額で売却活動をさせていただけないかという提案があり、ダメ元でいいなら売りに出して見ても良いと了承しました。
2019年3月
販売スタート
- 売出価格
- 1,800万円
2019年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
2019年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
2020年9月
売却完了
- 成約価格
- 1,800万円
販売開始から売却完了まで1年6ヶ月
2020年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売却を依頼するまでにいろんな方から連絡があり、3人目の方にお願いしましたが、人によっては断っているのに何度も連絡があってしつこいと思われる方もいると思います。
株式会社ランドネット 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社ランドネット 本店の口コミ・評判
東京都港区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社ランドネットの口コミ・評判
株式会社ランドネット
企業・社員の対応
- 4.0
やりとりの速さ、対応、受け答えについては担当者と上席の2名にて対応いただきました。担当の方は入社して日が浅そうでしたが、上席の方がサポ...続きをみる
株式会社ランドネット
企業・社員の対応
- 4.0
担当者の方が爽やかな電話対応とこちらの要望にさり気なく応えてもらいスムーズでしたのでストレスはありませんでした。他の会社で何度も電話を...続きをみる
株式会社ランドネット
この会社を選んだ決め手
問い合わせの対応も早く、こちらの不安を解消してもらえるような提案がいただけた。また、気になることは気軽に質問ができる感じのため、色々と...続きをみる
株式会社ランドネット
この会社を選んだ決め手
お話ししていて信頼できそうかどうか。またこちらの思いをくんでくれるか。それらが決め手になりその会社にしました。残債の件を話したところ手...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 港区の口コミ・評判
オリックス不動産株式会社
売却スピード
- 2.0
信頼あんしんの業者から、スピード感をもってのよき対応、数字をわかりやすく並べてくれたり、キャッシュフローもわかりやすく 丁寧的確な説...続きをみる
株式会社 ＥＬ ＤＯＲＡＤＯ
企業・社員の対応
- 5.0
私の問い合わせには即レスポンスして、くれたこと 次の新居探しには新築も含まれていたが、何の手数料も入らないにも関わらす今後の勉強...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。