資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
適正価格の提示と集客力の確かさが短期間での成約に結びついたと思います
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都港区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／税金関連の知識が豊富だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 女性
2018年2月 売却 / 2023年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 麻布リアルプランセンターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
自身が仕事をしていた時期なので、やり取りはメールで迅速に行なえ、内見連絡や先方の条件なども分かりやすく、齟齬なく行って頂き、いつも明るく前向きな対応でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
娘が結婚するタイミングでもあり、引き渡しの時期もこちらの希望どおりで、販売活動も3ヶ月以内で理想通りでした。
販売価格は、こちらの希望を上回る金額で成約できました。
売却価格
5.0
- 査定価格9,000万円
- 成約価格8,000万円
担当者が誠実でとても信頼できました。
自身で考えていたより、また他社の査定より高く売却でき、そして良い方に買って頂き本当に満足しています。
そして、当初の希望どおり3ヶ月以内に成約できたのはありがたかったです。
この会社を選んだ決め手
自身が勤務する会社のグループ会社で安心感があったこと、担当者が明るく誠実だったこと、査定額が高かったことや、強引さが全くなく全てにおいて安心できたことです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 9,000万円 成約価格 8,000万円
売却の理由 住み替え
2017年10月
会社選びスタート
自身の定年退職と娘の結婚後を見据えて、より適した地域への住替えと住まいを求めて売却を検討しました。
不安は、住替え可能な価格での売却がスムーズにできるかどうかということでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 9,000万円
自身が勤務する会社のグループ会社で安心感があったこと、担当者が明るく誠実だったこと、査定額が高かったことや、強引さが全くなく全てにおいて安心できたことです。
2017年11月
販売スタート
- 売出価格
- 9,000万円
2018年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 1,000万円
2018年2月
売却完了
- 成約価格
- 8,000万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2018年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
同じ会社で数年前に査定を依頼したことがあり、その時の担当者は感じが良くなく、担当者によって売却活動は変わると感じました。
三井不動産リアルティ株式会社 麻布リアルプランセンターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 麻布リアルプランセンターの口コミ・評判
東京都港区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
熱心に売買活動に取り組んでくれた。メールのレスポンスもよかった。必要な書類等、売買のサポートは安心して任せることができた。また買うとき...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 3.0
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 2.0
契約が決まるまでは熱心に話を聞いて対応してくれましたが、その後は連絡をしても迷惑そうに対応していました。分からないから聞いているのに、...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
同じ地域で売却した口コミをみる 港区の口コミ・評判
会社名なし
売却スピード
- 5.0
売り出したらすぐに売れました。しかも買主さんもとても気に入っていただけたようで、転売する目的でのご購入だったがもし売れなかったら自分で...続きをみる
オークラヤ住宅株式会社
売却スピード
- 3.0
価格は様子を見て格不動産会社担当者にいろいろと相談しながらどちらかというと私から先導して決めました。あまり反響のない価格で長く出してお...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。