担当の中村さんの対応と、売却、購入、リフォームがワンストップでできたこと
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県名古屋市北区
- 投稿者の声
- ローンの相談ができた／店舗へのアクセスがよかった／住み替え先の相談ができた／こまめに連絡をもらえた／清潔感があって好印象／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2023年5月 売却 / 2024年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
住み替え先の内見時は、他の不動産屋さんにもお手伝いいただいていたのですが、それでも快くお付き合いいただけましたし、並行して販売に関しても、色々なパターンを提案いただき、その中でその時点のベストなスケジュールを選ぶことができました
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
売却は特に急いではいませんでしたが、住み替えしたい物件が出てきたので、そこを買う予定を組んでの販売計画を立てていただき、尚且つ見積もりより高い販売価格で、住み替えスケジュールも希望を汲んで、スムーズに行えました
売却価格
5.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,600万円
周囲の地価ベースを元に、おおよその価格の提案がありましたが、他社が住居をそのまま販売することを提案するのに対し、住宅メーカーへの土地の販売の提案があり、建売が２軒建つことができたため、土地として販売しても見積もりより高くなることがわかり、そのようにしました
この会社を選んだ決め手
住み替えがあったため、住み替え先の提案や内見に丁寧にお付き合いくださり、資金のやりくりや住み替えスケジュールがスムーズにいくように段取りしてもらえました
― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 住み替え
2022年10月
会社選びスタート
父と姉妹2人で住んでいましたが、父が施設に入り、姉妹2人で一戸建住宅を持て余したからです
住み替えが、金銭面、スケジュール面でスムーズにいくかが不安でした
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
住み替えがあったため、住み替え先の提案や内見に丁寧にお付き合いくださり、資金のやりくりや住み替えスケジュールがスムーズにいくように段取りしてもらえました
2023年2月
販売スタート
- 売出価格
- 1,500万円
2023年5月
売却完了
- 成約価格
- 1,600万円
2023年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
最終的な住み替えで、少し急かされる出来事があったので、スケジュールの共有をもっと綿密にできていたらと思いました
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
- 5.0
価格をチャレンジ価格から査定で出していただいた料金の最高額に下げてからの動きが早く言った通りの値段で本当に売れた。もう少し値引きをしな...続きをみる
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