難しい案件をスムーズに対応してくれました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都板橋区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店内が綺麗だった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2016年6月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
3.0
スピード感がありすぎて、よくわからないうちに売却していた印象です。そのためあまり覚えていないです。契約時は特に詳しい説明もなく売却の手続きという感じでしたので、わかりません。実際の契約は担当者さんでない方が仕切っていたので質問もしづらい雰囲気でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
営業担当者の提案から1週間足らずで決まりました。スピード感があり、助かりました。処理の仕方に困っていた物件なので、売却できたことがうれしいです。それを数日の間でやってくれた担当者さんはかなり優秀なんだと思います。
売却価格
5.0
- 査定価格600万円
- 成約価格600万円
立地も悪く、築年月もかなり経過していたので、売れることすら期待していなかったにも関わらず、きちんとした金額で売却できたから。他の不動産屋さんはお手上げ状態だったにもかかわらず、今回取引させていただいた業者さんはものの1週間ほどで決めてくださいました。
この会社を選んだ決め手
普段から通ってくれていた方な上に、会社も有名な会社のため信用ができた。買主を見つけてくるまで1週間足らずでしたので、スピード感もありました。
― 取引の流れ ―
査定価格 600万円 成約価格 600万円
売却の理由 資産整理
2016年6月
会社選びスタート
築年月がかなり経過し、設備や躯体の劣化が激しかった。リノベーションをしてもよかったが、たまたま営業担当者が売りの提案をしてくれ、その流れで売却が決まった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2016年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 600万円
普段から通ってくれていた方な上に、会社も有名な会社のため信用ができた。買主を見つけてくるまで1週間足らずでしたので、スピード感もありました。
2016年6月
販売スタート
- 売出価格
- 600万円
2016年6月
売却完了
- 成約価格
- 600万円
2016年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
契約の説明がおおまかな印象だったのでもう少し丁寧にしてほしかった
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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