駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
初心者でもしっかりと売却できて、とても安心できる取引でした。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都足立区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／住み替え先の相談ができた／金額交渉をしてくれた／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／地元に詳しい／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2020年3月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 北千住センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
対応が早く、こちらが気になっている情報に関しても、必ず用意していただきまして、全く困ることはなかったです。またメールでわからないことがあると電話でしっかりとフォローしていただき、疑問点はただ解決してくれました。非常に感謝しております。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
自宅の売却と住み替え先の住宅購入を同時に進めないといけないため、土日はほとんど住宅に関する話をしていました。その中で前倒し前倒しで次に何をすべきか、用意するものなどをご教示頂いたので、無駄なく半年以内に売却することができ、とても満足しております。
売却価格
5.0
- 査定価格2,500万円
- 成約価格2,400万円
その地区の妥当な価格や、周りの状況の売却活動を詳細にお伝えいただけました。また、コロナのこともありながら、早め早めにこちらで準備しないといけないことをご指示頂き、最短かつ満足のいく価格での売却活動をして頂いたので、非常に満足しております。
この会社を選んだ決め手
他の不動産会社に依頼をしても、地区や築年数がいってることもあり、売却に力を入れてくれない状況がありまして、一生懸命やってくれた不動産会社にお願いしました。また、大手でしたので売却ルートが多岐に及んでいたので、1番いい値段で売却を進めることができ、非常に良かったです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,500万円 成約価格 2,400万円
売却の理由 住み替え
2019年10月
会社選びスタート
長男が結婚し、家を出るとこともありました。以前住んでいた住宅の外壁が壊れており、直す場合にはそれなりにお金がかかるということもあり、それであれば売却をした上でバリアフリー付きの新しい家に住みたいと思い、転居を決めました。コロナの影響もあり、うまく売却活動ができるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
他の不動産会社に依頼をしても、地区や築年数がいってることもあり、売却に力を入れてくれない状況がありまして、一生懸命やってくれた不動産会社にお願いしました。また、大手でしたので売却ルートが多岐に及んでいたので、1番いい値段で売却を進めることができ、非常に良かったです。
2019年11月
販売スタート
- 売出価格
- 2,700万円
2020年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年3月
売却完了
- 成約価格
- 2,400万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
野村不動産アーバンネット株式会社 北千住センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 北千住センターの口コミ・評判
東京都足立区
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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面談した中で、話に説得力があり信頼できる担当者だと思ったのが決めてになりました。売り手も借りても信頼できる人に任せたいと思うのでそこを...続きをみる
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