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決めては売却額。グループ会社で物件と金を回してる!

売却情報

企業名
株式会社 明和管財
店舗名
株式会社 明和管財 三軒茶屋支店
物件種別
分譲マンション
住所
東京都台東区
投稿者の声
清潔感があって好印象/ベテランだったので安心/アフターフォローが充実/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
売却の理由
金銭的な理由

50代までの女性30代 / 女性

2019年11月 売却 / 2020年8月 投稿

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 株式会社 明和管財 三軒茶屋支店の口コミ・評判

総合満足度

1.4

企業・社員の対応

1.0

基本的にレスポンスが遅い。「来週確認して連絡します」と言っておきながら連絡してこない。何度もこちらから催促の連絡をしました。とてもストレスでした。

売却スピード

1.0

販売開始から売却完了まで
1ヶ月

はじめての経験なのでどれくらいの期間かかるのかわかりませんが、買取るという話しだったのに何でこんなに契約が進まないのだろうと思っていました。説明も足りないし、基本レスポンスが遅い。何度も催促の連絡をしました。

売却価格

2.0

査定価格2,950万円
成約価格2,950万円

なぜその金額かなど説明はなかったです。自社のグループ会社から購入しているので、サブリースがついていても相場より高い価格だったのだろうと思います。買取りますという話しだったのに、いつの間にか購入した会社とは別のグループ会社への仲介になっていて、「仲介手数料はサービスします」と言われた。不信感いっぱいでしたが金額が一番高かったので我慢しました。

この会社を選んだ決め手

売却額が一番高額だったからです。他の検討していた不動産会社の方が親切に説明して下さったり、親身になって話しを聞いて頂けましたが、早く売却したかったので金額で選んでしまいました。基本レスポンス等が遅く、こちらから催促していたのですごくストレスが溜まりました。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

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― 取引の流れ ―

50代までの女性
分譲マンション/東京都台東区
査定価格 2,950万円 成約価格 2,950万円
売却の理由 金銭的な理由

2019年6月

会社選びスタート

マンション所持していたのは夫です。当時は婚約者でした。結婚をすることになり、マンション購入したことを知り、私が反対して売却して欲しいと言いました。売却金額がいくらで、差額いくらローン返済で必要なのかがとても不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年9月

契約会社を決定

査定価格
2,950万円

売却額が一番高額だったからです。他の検討していた不動産会社の方が親切に説明して下さったり、親身になって話しを聞いて頂けましたが、早く売却したかったので金額で選んでしまいました。基本レスポンス等が遅く、こちらから催促していたのですごくストレスが溜まりました。

2019年10月

販売スタート

売出価格
2,950万円

2019年11月

売却完了

成約価格
2,950万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2020年1月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

レスポンスは早くした方がいい。

株式会社 明和管財 三軒茶屋支店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった

不動産会社を決める決め手になった要因

分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた

この口コミの店舗 株式会社 明和管財 三軒茶屋支店の口コミ・評判

東京都台東区

株式会社 明和管財 株式会社 明和管財 三軒茶屋支店 東京都 世田谷区

株式会社 明和管財 三軒茶屋支店

1.4(1件)

  • 企業・社員の対応1.0
  • スピード1.0
  • 価格2.0

ユーザーの声

  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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