以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
株式会社 明和管財
1.4
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP3
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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
この企業ではこんな人が相談をしています
株式会社 明和管財に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
株式会社 明和管財の― 取引の流れ ―
株式会社 明和管財の口コミ・評判 株式会社 明和管財で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 2,950万円 成約価格 2,950万円
売却の理由 金銭的な理由
2019年6月
会社選びスタート
マンション所持していたのは夫です。当時は婚約者でした。結婚をすることになり、マンション購入したことを知り、私が反対して売却して欲しいと言いました。売却金額がいくらで、差額いくらローン返済で必要なのかがとても不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,950万円
売却額が一番高額だったからです。他の検討していた不動産会社の方が親切に説明して下さったり、親身になって話しを聞いて頂けましたが、早く売却したかったので金額で選んでしまいました。基本レスポンス等が遅く、こちらから催促していたのですごくストレスが溜まりました。
2019年10月
販売スタート
- 売出価格
- 2,950万円
2019年11月
売却完了
- 成約価格
- 2,950万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
レスポンスは早くした方がいい。
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
売却価格に関する口コミ・評判 株式会社 明和管財
株式会社 明和管財の不動産売却に関する評価は1件あり、売却価格の平均満足度は2.0、最も多い価格帯は2000〜3000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
売却価格
1.0(1件)
この企業で売却した体験談 株式会社 明和管財
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
東京都台東区 | 分譲マンション | 2,950万円 |
1.4 |
決めては売却額。グループ会社で物件と金を回してる！ |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 決めては売却額。グループ会社で物件と金を回してる！ |
1.4 |
東京都台東区 | 分譲マンション | 2,950万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
企業情報 株式会社 明和管財
| 代表者 | 野寄 利久 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒154-0023 東京都世田谷区若林3丁目4 |
| 電話番号 | 03-3419-4011 |
| 資本金 | 47,000千円 |
| 従業員数 | 10人 |
| 免許番号 | 東京都(06)第072612号 |
| URL | https://www.meiwakanzai.co.jp/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）不動産保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全日本不動産協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 株式会社 明和管財
よくあるご質問 株式会社 明和管財
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- Q.この企業の営業時間は？
- 09:30～20:00
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- Q.この企業の最寄り駅は？
- 東急世田谷線 「若林」駅 徒歩1分
- 対応の良い不動産会社を探す
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