亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
現実的な情報提供と提案
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 店舗名
- 株式会社福屋不動産販売 八王子店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都八王子市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2019年11月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 八王子店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
こちらの質問・要望に対しては、迅速に対応いただけていた。また、Ｗｅｂ上の誤り等も早急に対応してもらえた。あまりガツガツしていない感じが良かった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
相続で先行で土地を購入していた経緯から一戸建てを早く建てなければならない事情があったため、短期間での売却をお願いしていた。結果的に3か月程度で売却ができた。
売却価格
4.0
- 査定価格2,400万円
- 成約価格2,400万円
近隣の事例と最近の成約状況・自身の戸建ての相場を分析して提案していただけた。また、内覧も比較的数多くしてもらえた。特にチラシを撒く箇所については、適切な根拠やこちらの意見を反映してくれた。
この会社を選んだ決め手
対応が最も早く、査定額も周辺の最近の事例を多く見せてくれた。また、売却ケースも3パターンくらいあげてもらい、落としどころがわかりやすかった。信頼がおけた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,400万円 成約価格 2,400万円
売却の理由 住み替え
2019年6月
会社選びスタート
子供3人が大きくなってきたので、居住していた一戸建てを売却し、近隣に土地を購入し一戸建てを建てることにした。住み替えにあたっての借入額がどれ位になるのかが不安な点。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,400万円
対応が最も早く、査定額も周辺の最近の事例を多く見せてくれた。また、売却ケースも3パターンくらいあげてもらい、落としどころがわかりやすかった。信頼がおけた。
2019年7月
販売スタート
- 売出価格
- 2,600万円
2019年11月
売却完了
- 成約価格
- 2,400万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
関西地区中心の会社だったため、知名度がイマイチ
株式会社福屋不動産販売 八王子店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 八王子店の口コミ・評判
東京都八王子市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
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売却価格
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売却スピード
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売却に当たっては、周辺とのやり取りが生じてしまい、こちらがすぐに動かなかったのですがそれでも時間をかけてじっくりと周辺とのやり取りも手...続きをみる
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企業・社員の対応
- 4.0
迅速で丁寧で信頼できる方でした。ただ最初の値下げのときに大きく値下げするからか、不動産会社に支払う金額から数万引いてくれる約束だったの...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
最初売却活動うまく出来ませんでしたが、色々な提案をしてくれた良かったです。後は担当者もこちらからの問い合わせに対して丁寧に対応頂きまし...続きをみる
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