対応の速さが1番の決めた手でした。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都八王子市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／賃貸の相談もできた／住み替え先の相談ができた／積極的に販売活動を実施／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた／地元に詳しい
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2019年1月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
熱心に売買活動に取り組んでいただいた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。他の不動産会社からは必要以上に電話があり、少し機嫌がさしていたが、担当者の立川さんは必要最低限の連絡で早速かつ、簡単に対応していただけた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
定年退職して住宅ローンを完済したいと考えており、短期間での売却を検討していました。出来るだけ早く売却したいと思っていましたが、結局できに半年で売却することができとても助かりました。
売却価格
5.0
- 査定価格3,500万円
- 成約価格3,780万円
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、どのような価値で売却していくかななどご提案いただき、最終的に相場よりも少し高く売れたのでとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせからレスポンスが大変早かったことが不動産会社を決める1番の決め手となりました。また、仲介手数料の割引サービスがあったことで、手元に残る金額が増えたことも満足に繋がりました。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,500万円 成約価格 3,780万円
売却の理由 住み替え
2018年11月
会社選びスタート
仕事の関係と2人子どもの教育の原因、老後のことを考えて、住み替えてのために売却検討していました。残債が返済でき、住み替えて先の頭金になるか次第で家を売るかを考えるので、最終的にいくらぐらいで売れるかはとても不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,500万円
最初の問い合わせからレスポンスが大変早かったことが不動産会社を決める1番の決め手となりました。また、仲介手数料の割引サービスがあったことで、手元に残る金額が増えたことも満足に繋がりました。
2018年12月
販売スタート
- 売出価格
- 3,780万円
2019年1月
売却完了
- 成約価格
- 3,780万円
2019年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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