転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
やはり大手は凄いですね。カメラのアングルがいい。
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 店舗名
- 株式会社福屋不動産販売 姫路南店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 兵庫県姫路市
- 投稿者の声
- ローンの相談ができた／税金関連の知識が豊富だった／知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／こまめに連絡をもらえた／アフターフォローが充実／返信が早かった
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2018年3月 売却 / 2020年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 姫路南店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
熱心さが伝わってきましたし、連絡も早い。あとイケメンで宅建を持っていて頭が良い。イケメンに当たって良かったと思います。これは大切だと思います。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
姉も住宅売却してたのですが、一年経っても売れないと嘆いていました。その間いつ買いたい人が現れ、見に来るかわからないため、毎日キレイに掃除をしていたのを聞いていました。それは私には無理と思いましたので、たった一ヶ月足らずで売却出来たことは、とてもラッキーだったと思います。
売却価格
4.0
- 査定価格1,780万円
- 成約価格1,600万円
住宅ローンが０円になればいいや、と考えていたので、売却価格については、不満はありません。欲を出して値下げしなかって売れないことを考えると、１８０万くらいいいかなと思い、売りました。福屋不動産販売さんもそのほうがいいと思いますと、背中を押してくれました。
この会社を選んだ決め手
3社見積依頼しましたが、一番目の担当者 店長がすごく良くて姫路でも一番契約数、広告、がトップ。最初半分冗談だったつもりが トントントンと、話が進みあっというまでした。
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,780万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 住み替え
2018年1月
会社選びスタート
住宅ローンが、生活費を圧迫するので売却を決めました。たまたま福屋不動産販売姫路南店のチラシを見て、見積もりだけのつもりが1780万で売れると担当者。2100万で買って10年間住んでましたが、わずか20日程で1600万で売れました。その20日間は、売れなかったらどうしようと、毎日不安で不安でドキドキでした。二度とああいう経験はしたくないですね。そして3月から実家で母と同居しています。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,780万円
3社見積依頼しましたが、一番目の担当者 店長がすごく良くて姫路でも一番契約数、広告、がトップ。最初半分冗談だったつもりが トントントンと、話が進みあっというまでした。
2018年2月
販売スタート
- 売出価格
- 1,780万円
2018年3月
売却完了
- 成約価格
- 1,600万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2018年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
あえて言うなら・・店舗の駐車場が少し狭くて、車が止めにくかったです。
株式会社福屋不動産販売 姫路南店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 姫路南店の口コミ・評判
兵庫県姫路市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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