結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
対応の誠実さ、説明の安心感がありましした。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県姫路市
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／地元に詳しい／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2019年10月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 姫路営業センターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
最初から印象や態度が全く変わることがなく連絡も熱心にしてくださいました。売買の相手さんとのやりとりや交渉をとても安心して任せることができました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
お盆はお客様が沢山閲覧されると聞き、契約をお盆に合わせた事や営業さんねアドバイスが的確だったことで信頼してお任せできました。内乱もとてもスムーズにしてくださり安心感がありました。
売却価格
4.0
- 査定価格4,500万円
- 成約価格4,450万円
路線価を出してくださったり、過去の近所の売買価格を出してくださり、納得する金額のスタートだったこと。最初の金額はこちらの希望を聞いてくださり高めのスタートでしてくださった事。こちらの希望も無理なく聴いてくれた。値下げは早いかと思いましたが、説明の安心感が納得出来たので下げる事も出来ました。
この会社を選んだ決め手
最初に訪問された時の印象が良く、説明が的確だったこと、どうしても決めて欲しいと言う感じも全くなかった。大手の会社だと言う安心感はありましたが、営業さんな何より信頼できた子が決め手になりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,500万円 成約価格 4,450万円
売却の理由 住み替え
2019年5月
会社選びスタート
最初に買った家はどちらの実家も遠く将来的な不安と、土地に馴染めなかった。子育てをする上で環境が不安になって来た為。ただ、売り買いが同時だったのでかなり不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,500万円
最初に訪問された時の印象が良く、説明が的確だったこと、どうしても決めて欲しいと言う感じも全くなかった。大手の会社だと言う安心感はありましたが、営業さんな何より信頼できた子が決め手になりました。
2019年8月
販売スタート
- 売出価格
- 4,700万円
2019年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年10月
売却完了
- 成約価格
- 4,450万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2020年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
住友不動産販売株式会社 姫路営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
結婚のためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 姫路営業センターの口コミ・評判
兵庫県姫路市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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