資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
私達の立場に立って、一緒に考えてくれました。
売却情報
- 企業名
- センチュリー２１
- 店舗名
- センチュリー２１ 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 福岡県福岡市早良区
- 投稿者の声
- アドバイスや提案が参考になった／地元に詳しい／こまめに連絡をもらえた／ベテランだったので安心／説明が丁寧／金額交渉をしてくれた／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2019年8月 売却 / 2020年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 センチュリー２１ 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
始めに頼んだ会社は、値下げばかり、数字の報告のみで時間だけが過ぎていきました。二社目は、広告も積極的に出していただいたり、頑張っていただきました。報告も内覧したお客様の雰囲気、どんな反応だったかも詳しく報告いただきました。結果、不動産を大切にしてくれそうな方に売却が決まりました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
二重に住居費とローンを支払っており、貯蓄を切り崩して生活をしていて、売却でローンを完済したいと考えていたため、急ぎたかった。どうなることか心配はしたが、生活費がギリギリ足りたので。
売却価格
4.0
- 査定価格2,500万円
- 成約価格2,300万円
始めに頼んだ会社から何度も値下げの交渉があり、二社目ももっと値下げされると不安に思っていたので、この価格で落ち着いて良かったです。ローンの完済もできて、少し手元に残すことができました。
この会社を選んだ決め手
最初に頼んだ会社は大手の不動産会社でしたが、売れないと値下げの話ばかりでした。その事もあり、センチュリー21にお願いしました。前者の不動産会社は数字の報告は受けていたのですが、値下げの話ばかり。後者は、どんな方が内覧に来られたか、どんな反応されたか詳しくお話しいただきました。以降、後者の会社について回答します。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,500万円 成約価格 2,300万円
売却の理由 住み替え
2019年1月
会社選びスタート
家族の独立、他界などで独り暮らしになり、ローンの返済、今後のことも考えて売却を検討。売却までに時間がかかったたため、売れるのか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
最初に頼んだ会社は大手の不動産会社でしたが、売れないと値下げの話ばかりでした。その事もあり、センチュリー21にお願いしました。前者の不動産会社は数字の報告は受けていたのですが、値下げの話ばかり。後者は、どんな方が内覧に来られたか、どんな反応されたか詳しくお話しいただきました。以降、後者の会社について回答します。
2019年2月
販売スタート
- 売出価格
- 2,480万円
2019年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2019年8月
売却完了
- 成約価格
- 2,300万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
センチュリー２１ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 センチュリー２１ 本店の口コミ・評判
福岡県福岡市早良区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる センチュリー２１の口コミ・評判
センチュリー２１
企業・社員の対応
- 1.0
同じ地域で売却した口コミをみる 福岡市早良区の口コミ・評判
株式会社大京穴吹不動産
この会社を選んだ決め手
不動産会社は、勤務する会社の提携先であり仲介手数料の割引きがあるため。提携先は、数社あったが割引率が高く販売実績も多数あり自宅から近く...続きをみる
住友林業ホームサービス株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
メールでのやりとりも迅速で、必要な場合には電話での連絡もスムーズにさせて頂いた。無理な提案や不安にさせるような言動もなく、信頼してお任...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。