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妥協せずに、最後まで私の事細かな要望や戦略に付き合ってくれた担当者でした。

売却情報

企業名
朝日住宅
店舗名
主たる事務所
物件種別
分譲マンション
住所
東京都板橋区
投稿者の声
地元に詳しい/アドバイスや提案が参考になった/返信が早かった/不動産の知識が豊富/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/説明が丁寧/積極的に販売活動を実施/こまめに連絡をもらえた
売却の理由
住み替え

50代までの男性50代 / 男性

2017年9月 売却 / 2020年3月 投稿

朝日住宅
主たる事務所 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 朝日住宅 主たる事務所の口コミ・評判

総合満足度

3.7

企業・社員の対応

4.0

売主目線での売却をしてもらった。私の知識量に合わせて、買主候補を募り引っ張ってきてくれた。買主にも納得の取り引きをしたかったので、相手の状況や希望を逐一報告してもらい検討しました。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
7ヶ月

新しい住居を建築しながらの売却で、子供の進学と合わせての引越しを計画した為、売却期間を当初から決めていた。最後は値下げを行って決めたので、当たり前と結果だった為の評価です。

売却価格

4.0

査定価格3,650万円
成約価格3,700万円

売価価格と私の細かい市場調査の要望に付き合って、付近の売却事例と相場を良く理解して納得して販売出来ました。また売却価格は高いに越したことではありませんでしたが売却時期が家庭の事情(子どもの進学)に合わせた計画の為時期を遅らすことが出来ず、その中での結果では良い取り引きであった思います。

この会社を選んだ決め手

一般媒介契約で7社に会った、一般だと力を入れない業者等様々で企業姿勢が分かれた、売主目線での対応力があり買主を引っ張る力もあった。当初の見積り価格より高い販売価格で売り出した時、他の業者は連絡が来なかったり売る気が見えない業者があった中最後に残った3社で詰めていった。

これから売却する方へアドバイス

何人かに既に相談されてアドバイスした事、①余裕を持った販売計画をすること。②市場調査は事細かに行いそれに付き合ってくれる業者を探す。③業者に頼らない独自のルートでの情報収集、自分が住んでいた地域ですから様々な人間関係が構築出来るはず。④購入時の時点で売却を考える。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

朝日住宅
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

売却までの流れ

50代までの男性
分譲マンション/東京都板橋区
査定価格 3,650万円 成約価格 3,700万円
売却の理由 住み替え

会社選びスタート

親が高齢となり同居を検討、住み替えの為実家の建てかえをしながらマンションの売却をした。購入額より安く売るのは抵抗があり様々な仲介業者を検討、結果的には満足できる売価となった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
3,650万円

一般媒介契約で7社に会った、一般だと力を入れない業者等様々で企業姿勢が分かれた、売主目線での対応力があり買主を引っ張る力もあった。当初の見積り価格より高い販売価格で売り出した時、他の業者は連絡が来なかったり売る気が見えない業者があった中最後に残った3社で詰めていった。

販売スタート

売出価格
4,100万円

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

売却完了

成約価格
3,700万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

特にありません。

これから売却する方へアドバイス

何人かに既に相談されてアドバイスした事、①余裕を持った販売計画をすること。②市場調査は事細かに行いそれに付き合ってくれる業者を探す。③業者に頼らない独自のルートでの情報収集、自分が住んでいた地域ですから様々な人間関係が構築出来るはず。④購入時の時点で売却を考える。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この口コミの店舗 朝日住宅 主たる事務所の口コミ・評判

東京都板橋区

朝日住宅 主たる事務所 徳島県 徳島市

朝日住宅 主たる事務所

4.1(5件)

  • 企業・社員の対応4.4
  • スピード3.8
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 該当なし
  • ローンの相談ができた
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • 返信が早かった
  • こまめに連絡をもらえた
  • 積極的に販売活動を実施
  • 説明が丁寧
  • 地元に詳しい
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 不動産の知識が豊富
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • 金額交渉をしてくれた
  • アフターフォローが充実

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

同じ企業の口コミを見る 朝日住宅の口コミ・評判

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売却する方へアドバイス

やはり、誠実に対応してくれ、購入後もアフターフォローをしっかりしてくれる会社が良い、

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売却する方へアドバイス

たくさんの不動産屋の営業マンと会って、雰囲気や資料を比べてください。大手不動産屋が必ずしも1番よいとは限りません。

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4.1

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