初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
対応の早さと熱心な説明、宣伝の速さは他社を圧倒していました。
売却情報
- 企業名
- 朝日住宅
- 店舗名
- 朝日住宅 主たる事務所
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 島根県松江市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／店舗へのアクセスがよかった／返信が早かった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- その他
70代 / 男性
2019年4月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 朝日住宅 主たる事務所の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
専売契約を希望のようでしたが既に他社へ依頼していたため一般契約にしました。このことが負けてはならない とゆう気にさせたのではないでしょうか。全て他社より対応が早く熱心でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
売金額を決めてから依頼した販売会社4社に電話をしました。土曜の夕方でした。翌日曜の朝10時にお客さんが見に来てそれで売却が決まりました。販売開始してから1日足づでした。
売却価格
5.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格2,130万円
過去の似た事例を調べて自分なりの希望金額を持っていたが、それ以上で、しかも買った値段よりも上がっていたので非常に満足しています。4社の査定価格も500万の差があり価格決定には苦慮しました。
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせからの対応がすべて他社より早かったことが1番の決め手となりました。電話をしたらすぐに来宅し、自社のPRと写真を撮って販売の意欲を感じました。ただ家具付きの販売が希望だったができなかった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,000万円 成約価格 2,130万円
売却の理由 その他
2019年3月
会社選びスタート
別荘として約10年使用していたが年を取ってきて、使用頻度が少なくなってきた。また経費の負担が重荷になってきたことから売却を決めた。売却金額を決めるときも相談に乗ってくれた。家具付きの販売が希望だったが断られた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
最初の問い合わせからの対応がすべて他社より早かったことが1番の決め手となりました。電話をしたらすぐに来宅し、自社のPRと写真を撮って販売の意欲を感じました。ただ家具付きの販売が希望だったができなかった。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,130万円
2019年4月
売却完了
- 成約価格
- 2,130万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2019年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
家具付き販売も対応願いたい。
朝日住宅 主たる事務所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 朝日住宅 主たる事務所の口コミ・評判
島根県松江市
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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