自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
知名度と実績のある会社で安心できました。
売却情報
- 企業名
- オークラヤ住宅株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県横浜市南区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店内が綺麗だった／店舗へのアクセスがよかった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／清潔感があって好印象／地元に詳しい
- 売却の理由
- 資産整理
70代 / 男性
2018年8月 売却 / 2020年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
再三になるが、担当者が当方の話をちゃんと聞いてくれ、色々とアドバイスをいただいて信頼できた。またしつこい連絡もなく、スマートに対応してくれたのが良かったです。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
現住所から離れている場所にあった為、何度も足を運ぶのは大変だと思っていましたが、想像していたよりも短期間で契約を成立させていただけて有難かったです。
売却価格
4.0
- 査定価格780万円
- 成約価格900万円
先程も明記したが、担当所が当方の意向をくみ真摯に相談にのってくれた事が大きいのと、最終的にはほぼ希望売却金額で購入していただけたから満足しています。
この会社を選んだ決め手
紹介されたオークラヤ住宅が、中古マンション業界で著名で当該地域に実績もあり、担当者が当初より当方の意向をくみ真摯に相談に乗ってくれました。販売価格も立地等諸条件を考えるとほぼ満足のいくものでした。
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 780万円 成約価格 900万円
売却の理由 資産整理
2018年4月
会社選びスタート
長年の賃貸契約者が転居するにあたり、当該マンションは住環境が良好であり、管理もしっかりしていることから改装して自己住居にするか賃貸部屋とするか悩んだが、築40年近いこともあり売却することにした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 780万円
紹介されたオークラヤ住宅が、中古マンション業界で著名で当該地域に実績もあり、担当者が当初より当方の意向をくみ真摯に相談に乗ってくれました。販売価格も立地等諸条件を考えるとほぼ満足のいくものでした。
2018年5月
販売スタート
- 売出価格
- 780万円
2018年8月
売却完了
- 成約価格
- 900万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2018年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に思いつきません。
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所の口コミ・評判
神奈川県横浜市南区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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