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売却情報

企業名
住友不動産
店舗名
主たる事務所
物件種別
分譲マンション
住所
東京都世田谷区
投稿者の声
店内が綺麗だった/住み替え先の相談ができた/瑕疵保証サービスがあり安心/不動産の知識が豊富/積極的に販売活動を実施/清潔感があって好印象/地元に詳しい/アフターフォローが充実/こまめに連絡をもらえた
売却の理由
住み替え

50代までの男性50代 / 男性

2018年5月 売却 / 2020年2月 投稿

住友不動産
主たる事務所 に相談する

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

総合満足度と口コミ・評判 住友不動産 主たる事務所の口コミ・評判

総合満足度

5.0

企業・社員の対応

5.0

担当員の年齢や経験もあると思うが、今回の売却担当員は熱心に事項を進めてくれた。売却先にも積極的に働きかけ、細かい進捗具合も連絡してくれて、非常にわかりやすい仕事具合だった。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
3ヶ月

はっきり言って、不動産の売却次期はいつになるかは分からない。店で言えば、売れるか売れないものを持っていても仕方ない。だから熱心に売却先を探し、働きかけれる店を見つけられるかがカギとなる。今回はそれがうまく進んだ。

売却価格

5.0

査定価格3,700万円
成約価格3,700万円

先程のアンケートにも書きましたが、まず第一に地元物件に強い、第二に売却先への働きかけが上手である、第三に販売会社担当員が熱心であったことに尽きる。

この会社を選んだ決め手

売却に当たり地元に詳しく、担当者の来訪対応が早い会社を選択したところ結果をして早く売却できた。また売却タイミングも時期や立地の関係も有りスムーズに進んだことも理由にある。

これから売却する方へアドバイス

自分で信用できる条件の良い業者を探してみるしかない。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

住友不動産
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

売却までの流れ

50代までの男性
分譲マンション/東京都世田谷区
査定価格 3,700万円 成約価格 3,700万円
売却の理由 住み替え

会社選びスタート

マンションの経年劣化(15年程度)が近づき、大規模修繕などその他住居内設備(ガス給湯器、浄水器、トイレ、窓まわり)も老朽してくるので住替えを検討した。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
3,700万円

売却に当たり地元に詳しく、担当者の来訪対応が早い会社を選択したところ結果をして早く売却できた。また売却タイミングも時期や立地の関係も有りスムーズに進んだことも理由にある。

販売スタート

売出価格
4,000万円

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

売却完了

成約価格
3,700万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

特に有りませんが、店舗専用の駐車場がなかった。

これから売却する方へアドバイス

自分で信用できる条件の良い業者を探してみるしかない。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

住友不動産
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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この口コミの店舗 住友不動産 主たる事務所の口コミ・評判

東京都世田谷区

住友不動産 主たる事務所 徳島県 吉野川市

住友不動産 主たる事務所

4.2(45件)

  • 企業・社員の対応4.4
  • スピード4.3
  • 価格4.1

ユーザーの声

  • 該当なし
  • 知名度があって安心
  • 店内が綺麗だった
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • ローンの相談ができた
  • 住み替え先の相談ができた
  • ホームステージングがあり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • 買取保証があり安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 賃貸の相談もできた
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 該当なし
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • こまめに連絡をもらえた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 返信が早かった
  • 積極的に販売活動を実施
  • アフターフォローが充実
  • 地元に詳しい
  • 金額交渉をしてくれた
  • 不動産の知識が豊富
  • 女性だったので安心
  • ベテランだったので安心

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

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企業・社員の対応
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株式会社 誠興業不動産

売却する方へアドバイス

私の場合は難しい条件を付けたのですが、それに真摯に対応してくれる会社がより適したからではないかと考えます。

住友不動産 主たる事務所

4.2

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