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売却情報

企業名
住友不動産販売株式会社
物件種別
分譲マンション
住所
千葉県千葉市中央区
投稿者の声
店舗へのアクセスがよかった/知名度があって安心/ベテランだったので安心/地元に詳しい/返信が早かった/積極的に販売活動を実施/説明が丁寧
売却の理由
資産整理

50代までの男性40代 / 男性

2018年7月 売却 / 2019年12月 投稿

住友不動産販売株式会社
に相談する

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 の口コミ・評判

総合満足度

5.0

企業・社員の対応

5.0

要点のみ分かりやすく説明してくれて、非常に忙しい私に大助かりでした。地区専門の担当の方だったので、売却金額も正確に提示してくれて不安は全く有りませんでした。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
2ヶ月

売却まで想定以上に早かった。時期を逃さず値下げの相談 説明が有り、結果3ヶ月以内に売却することが出来て金銭的にも心労的にも早く片付いて助かりました。

売却価格

5.0

査定価格1,620万円
成約価格1,550万円

売却金額が私の希望と実勢価格と乖離について詳しく説明していただき、希望金額に出来るだけ近い金額で売り抜いて頂いた。時期的にも引っ越しシーズンを逃すことなく金額もほぼ満足でした。

この会社を選んだ決め手

ネット上の問い合わせから返信まで早く、理論的に販売金額を提示してくれて、手数料も明確だった。結果 売却まで3ヶ月以内程度と早く売却出来て、非常に良い結果だったと思います。

これから売却する方へアドバイス

単価の高い物なので色々悩むと思いますが、早く決断することが結局一番良い結果が出ます。悩んでいても解決しませんので、目先の利益にとらわれず、長い目で見た利益(手間、コスト、心労)を考慮して行動すると良いと思います。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

売却までの流れ

50代までの男性
分譲マンション/千葉県千葉市中央区
査定価格 1,620万円 成約価格 1,550万円
売却の理由 資産整理

会社選びスタート

私は千葉市花見川区幕張本郷に一戸建を建てて住んでいるが、故父が生前私名義で千葉市中央区のセレナハイムを購入。それより約17年他人に貸していたが、店子の退去に伴い売却を決意。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
1,620万円

ネット上の問い合わせから返信まで早く、理論的に販売金額を提示してくれて、手数料も明確だった。結果 売却まで3ヶ月以内程度と早く売却出来て、非常に良い結果だったと思います。

販売スタート

売出価格
1,550万円

販売価格の変更

値下げ価格
70万円

売却完了

成約価格
1,550万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

これから売却する方へアドバイス

単価の高い物なので色々悩むと思いますが、早く決断することが結局一番良い結果が出ます。悩んでいても解決しませんので、目先の利益にとらわれず、長い目で見た利益(手間、コスト、心労)を考慮して行動すると良いと思います。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この口コミの企業 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

千葉県千葉市中央区

住友不動産販売株式会社 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 企業写真

住友不動産販売株式会社

4.2(193件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.3
  • 価格4.1

ユーザーの声

  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 知名度があって安心
  • 店内が綺麗だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 賃貸の相談もできた
  • ホームインスペクションがあり安心
  • 該当なし
  • 住み替え先の相談ができた
  • ホームステージングがあり安心
  • 買取保証があり安心
  • ローンの相談ができた
  • 地元に詳しい
  • こまめに連絡をもらえた
  • 返信が早かった
  • 積極的に販売活動を実施
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 説明が丁寧
  • 金額交渉をしてくれた
  • ベテランだったので安心
  • 不動産の知識が豊富
  • 清潔感があって好印象
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • アフターフォローが充実
  • 該当なし
  • 女性だったので安心

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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売却価格
4.0

金額の説明も簡潔でわかりやすかった。価格ももちろん大事だが、売却をとにかく急いでいた。ある程度の値下げは仕方ないかと思っていたが、想像...続きを見る

50代までの男性

住友不動産販売株式会社

売却スピード
3.0

住み替え先を購入していたため、売却期限があったが、住み替え先に待ってもらい間に合ったので、引っ越す事ができた。

60代以上の男性

住友不動産販売株式会社

売却スピード
5.0

物品整理のため、こちらも早急には対応できないのを待ってもらえた。

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売却する方へアドバイス

こちらの要望は最初にはっきり提示した方がいいと思います。その後どれだけ要望を聞いてくれるかも相性を判断する材料になるのではと思います。

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大成有楽不動産販売株式会社

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3.0

住み替えではなく、一旦、賃貸マンションに住むことになったこともあり、最初から長期的な計画でした。こちらの希望金額を継続して問い合わせを...続きを見る

住友不動産販売株式会社

4.2

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