予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
対応の早さと丁寧さが良かったです。
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 店舗名
- 蒲田店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都大田区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心/店舗へのアクセスがよかった/瑕疵保証サービスがあり安心/説明が丁寧/こまめに連絡をもらえた/清潔感があって好印象/返信が早かった/女性だったので安心/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/アフターフォローが充実/地元に詳しい/積極的に販売活動を実施/アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 離婚
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 蒲田店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
取り引き開始当初から丁寧に対応して頂き、web掲載開始直後は問い合わせや内覧もなかったため、チラシの配布や他購入者を案内していただいた。結局はwebからの問い合わせが成約に結びついたが、担当者の対応にはとても満足している。他の物件も持っているので、この担当者へ依頼したいと考えている。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
増税前に売却を検討していたので、想定どおりであった。平均よりは物件が高額であったため、内覧までの時間はかかったので少々不安にも思ったが、結局は想定より早く売却できた。
売却価格
5.0
- 査定価格4,750万円
- 成約価格5,200万円
増税前の駆け込み需要が見込め、物件が駅から徒歩数分で新築では今後出ないと想定し、内装の痛みが少なく内覧された方も綺麗と満足されており、エアコンに証明、食洗機なども残しており割安感も演出出来た。担当者からは度々値引きの要求をされたが、強気の価格設定を維持したところ3周目までは反響がなかったが、その後内覧ラッシュとなり、1組目が購入する事になった。購入時も値引き交渉はなしだった。
この会社を選んだ決め手
担当者の対応が速く、丁寧でもあったので、とても誠実に感じた為。手数料やアフターフォローについては様々なオプションがついているよは他社も同様だったので、担当者の対応で決めました。
これから売却する方へアドバイス
景気の良し悪しや増税、海外からの買い付けに左右されるので、見極めが大変です。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
まずは会社に相談する
-
- Step1
-
おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。
売却までの流れ

査定価格 4,750万円 成約価格 5,200万円
売却の理由 離婚
会社選びスタート
離婚して妻子と別居となったため、一人では大き過ぎる物件だった為、老後も考えて将来的にはワンルームへの住み替えを検討した。しかし増税前の駆け込み需要などで値上がりしているので、ワンルームの購入は数年後を予定している。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,750万円
担当者の対応が速く、丁寧でもあったので、とても誠実に感じた為。手数料やアフターフォローについては様々なオプションがついているよは他社も同様だったので、担当者の対応で決めました。
販売スタート
- 売出価格
- 5,200万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
売却完了
- 成約価格
- 5,200万円
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
当初、店舗での買取りを提案され、希望価格の下限を割った価格を提示されたので、凄く微妙で悩んでしまいました。
これから売却する方へアドバイス
景気の良し悪しや増税、海外からの買い付けに左右されるので、見極めが大変です。
株式会社大京穴吹不動産 蒲田店 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 蒲田店の口コミ・評判

ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に販売活動を実施
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富
- 返信が早かった
- 地元に詳しい
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- アドバイスや提案が参考になった
- アフターフォローが充実
- 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。

対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社大京穴吹不動産の口コミ・評判

株式会社大京穴吹不動産
- 売却価格
-
- 4.0
近隣の最近の相場をわかりやすく説明してくれて、値段の妥当性などを、率直に話してくれた。そのおかげで、すんなりと受け入れられることができ...続きをみる

株式会社大京穴吹不動産
- 売却価格
-
- 4.0
地域密着の営業で、周辺の相場を熟知しておりました。希望売却金額ではなく、売れる価格を提示していただき、価格交渉をする必要がなく満額での...続きをみる

株式会社大京穴吹不動産
- 売却スピード
-
- 5.0
委託して1か月で売却できた。ローン残高など、マンションが売れない限り、無駄な出費が続いてしまうところでした。一刻も早く処分したい一心で...続きをみる

株式会社大京穴吹不動産
- 売却する方へアドバイス
会社選びが大切なので、しっかりと信頼できる会社を選んだほうが良いと思います。とはいえ、価格について、タイミングと会社の方針もあるので比...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 大田区の口コミ・評判

株式会社大京穴吹不動産
- この会社を選んだ決め手
広く情報を提供していた、専任ではなかったが積極的に動いていて買主が査定額より高い値段で大京穴吹に打診してきたため、他の不動産屋に断りを...続きをみる

株式会社大京穴吹不動産
- この会社を選んだ決め手
最初複数の仲介会社に見積もり依頼を出し、数社の担当者と話をさせていただきました。各社での査定金額に相違がある中、近隣の不動産売買実績や...続きをみる

株式会社大京穴吹不動産
- 売却する方へアドバイス

会社名なし
- この会社を選んだ決め手
渋谷藤和コーポ(売却物件マンション)の為当初藤和不動産会社へ仲介を依頼して、1ヶ月後に地元(渋谷)の東急不動産株式会社と三井のリハウス...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産 蒲田店
4.3
地域から企業を検索する 全国の都道府県から探す
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。