対応の早さと丁寧さが良かったです。

売却情報

企業名: 株式会社大京穴吹不動産

店舗名: 蒲田店

物件種別: 分譲マンション

住所: 東京都大田区

投稿者の声: 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／瑕疵保証サービスがあり安心／説明が丁寧／こまめに連絡をもらえた／清潔感があって好印象／返信が早かった／女性だったので安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／アフターフォローが充実／地元に詳しい／積極的に販売活動を実施／アドバイスや提案が参考になった

売却の理由: 離婚

40代 / 男性

2019年8月売却 / 2019年12月投稿

総合満足度と口コミ・評判株式会社大京穴吹不動産蒲田店の口コミ・評判

企業・社員の対応

5.0

取り引き開始当初から丁寧に対応して頂き、web掲載開始直後は問い合わせや内覧もなかったため、チラシの配布や他購入者を案内していただいた。結局はwebからの問い合わせが成約に結びついたが、担当者の対応にはとても満足している。他の物件も持っているので、この担当者へ依頼したいと考えている。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで: 0ヶ月

増税前に売却を検討していたので、想定どおりであった。平均よりは物件が高額であったため、内覧までの時間はかかったので少々不安にも思ったが、結局は想定より早く売却できた。

売却価格

5.0

査定価格4,750万円: 成約価格5,200万円

増税前の駆け込み需要が見込め、物件が駅から徒歩数分で新築では今後出ないと想定し、内装の痛みが少なく内覧された方も綺麗と満足されており、エアコンに証明、食洗機なども残しており割安感も演出出来た。担当者からは度々値引きの要求をされたが、強気の価格設定を維持したところ3周目までは反響がなかったが、その後内覧ラッシュとなり、1組目が購入する事になった。購入時も値引き交渉はなしだった。

この会社を選んだ決め手

担当者の対応が速く、丁寧でもあったので、とても誠実に感じた為。手数料やアフターフォローについては様々なオプションがついているよは他社も同様だったので、担当者の対応で決めました。

これから売却する方へアドバイス

景気の良し悪しや増税、海外からの買い付けに左右されるので、見極めが大変です。

株式会社大京穴吹不動産蒲田店の店舗ページへ

4.3(6件)

査定依頼は完全無料！

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

この企業に問い合わせる

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

売却までの流れ

分譲マンション/東京都大田区
査定価格 4,750万円成約価格 5,200万円
売却の理由離婚

離婚して妻子と別居となったため、一人では大き過ぎる物件だった為、老後も考えて将来的にはワンルームへの住み替えを検討した。しかし増税前の駆け込み需要などで値上がりしているので、ワンルームの購入は数年後を予定している。

不動産会社に査定依頼
訪問日時の決定
売却に必要な書類の確認
査定結果を受け取る

販売開始から売却完了まで0ヶ月

改善して欲しい点

当初、店舗での買取りを提案され、希望価格の下限を割った価格を提示されたので、凄く微妙で悩んでしまいました。

これから売却する方へアドバイス

景気の良し悪しや増税、海外からの買い付けに左右されるので、見極めが大変です。

株式会社大京穴吹不動産蒲田店に査定依頼するとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

不動産会社検討初期の不安だったところ

子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。

この口コミの店舗株式会社大京穴吹不動産蒲田店の口コミ・評判

東京都大田区

株式会社大京穴吹不動産蒲田店

4.3(6件)

企業・社員の対応4.5
スピード4.4
価格4.0

ユーザーの声

瑕疵保証サービスがあり安心
ホームインスペクションがあり安心
買取保証があり安心
知名度があって安心
店舗へのアクセスがよかった
店内が綺麗だった
ローンの相談ができた
積極的に販売活動を実施
こまめに連絡をもらえた
説明が丁寧
不動産の知識が豊富
アフターフォローが充実
時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
清潔感があって好印象
返信が早かった
アドバイスや提案が参考になった
地元に詳しい
女性だったので安心

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査定依頼したら、絶対に売らないといけない？

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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不動産会社がわかる！

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める！

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

よくあるご質問不動産売却の価格に関する考え方

Q.査定価格とは

不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
Q.売出価格とは

実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
Q.成約価格とは

売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。