転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
対応の早さと、分かりやすくこちらを納得させる説明です。
売却情報
- 企業名
- 静岡セキスイハイム不動産株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 静岡県浜松市中央区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／瑕疵保証サービスがあり安心／税金関連の知識が豊富だった／買取保証があり安心／返信が早かった／不動産の知識が豊富／地元に詳しい／アドバイスや提案が参考になった／説明が丁寧／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2018年9月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 静岡セキスイハイム不動産株式会社 浜松ささがせ店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
まだ若い担当者でしたが、非常に爽やかで好印象でした。話も分かりやすく買い手希望者への説明も満足のいくものでした。全般的に満足しています。年配の営業担当者でなくても安心して任せられました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
消費増税前には売りたかったので、1年以内を想定していました。借金は無かったので焦りはなかったですが、なかなか売れずに売り出し価格を減額することは担当者のアドバイスもあり避けたかったので、4か月で話がまとまり安堵しました。
売却価格
5.0
- 査定価格2,500万円
- 成約価格2,250万円
周囲の事例と比べても満足のいく金額でした。4か月で話がまとまり非常に満足しています。最初に提示した金額よりも1割引きになりましたが、想定の範囲内に収まって良かったです。最初の金額にこだわっていたら、長引いていたかもしれなかったので、結果良かったと思います。
この会社を選んだ決め手
一番最初に連絡があり対応も誠実だったから。大手企業で広告活動が充実していたから。査定金額が一番高く、しかも自信をもって売ってくれそうだったから。説明に説得力があったから。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,500万円 成約価格 2,250万円
売却の理由 資産整理
2018年4月
会社選びスタート
東南海地震が起こる確率が高くなり、持ち家だと被災した時に資産価値が大きく目減りするので、賃貸に住み替えたかったから。消費増税の前に売りたかったから。今後景気が悪くなり売れなくなるのではないかと思ったから。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
一番最初に連絡があり対応も誠実だったから。大手企業で広告活動が充実していたから。査定金額が一番高く、しかも自信をもって売ってくれそうだったから。説明に説得力があったから。
2018年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,500万円
2018年9月
売却完了
- 成約価格
- 2,250万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2018年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
最初から無理そうな買取希望者の見学はやめてほしい。
静岡セキスイハイム不動産株式会社 浜松ささがせ店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 静岡セキスイハイム不動産株式会社 浜松ささがせ店の口コミ・評判
静岡県浜松市中央区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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説明は何度も丁寧にやって頂きました。価格についても最初から値下げの話しはなく、此方の意見を尊重して貰えて助かりました。場所が場所なのは...続きをみる
会社名なし
売却価格
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大体バブルが崩壊していた時期なので夏得して売ったしもともと相続した土地なんで 未練はなかった。評価額は２倍していたが税金は物納を含め...続きをみる
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