初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
まともな担当者を選ぶことが大切です！
売却情報
- 企業名
- 遠州鉄道株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 静岡県浜松市中央区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／地元に詳しい／金額交渉をしてくれた／清潔感があって好印象／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／こまめに連絡をもらえた／不動産の知識が豊富／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 転勤、転職
50代 / 男性
2019年9月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 遠州鉄道株式会社の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
適当な人間が多い不動産業界において、稀に見る良い人でした。こちらの情報提供の依頼に対してもレスポンス良く対応してくれました。また、わからないこと、不安なこと、困っていることなども丁寧に対応してくれました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
売却するマンションを離れる日程が早期に決まったため、それまでに売れるかが非常に不安でした。中古マンション売却の動きが少ないので困っている、という情報を聞き非常に不安になっていました。しかし、購入希望者に対してのアプローチは続けてくれたので良かったと思っています。
売却価格
5.0
- 査定価格1,700万円
- 成約価格1,850万円
周囲の事例をベースに詳しく説明いただきました。しかし、こちらの希望売却価格がそれよりもかなり上だったので、あまり関係のないものになってしまいました。
この会社を選んだ決め手
最も重視したことは、しっかりしたレスポンスがある企業、担当者に頼みたいということでした。不動産会社というのは、(失礼ですが)適当な人間が多く、見積もり依頼の連絡をしても、返事がない、約束の時間を守らない等酷いものでした。その中で、誠実な対応をしてくれた方にお願いしました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,700万円 成約価格 1,850万円
売却の理由 転勤、転職
2019年7月
会社選びスタート
実家にいる親の近くに住むために転居を決めました。務めていた会社は、早期退職で辞めることとした。そうなると、今のマンションを早く、しかも残債を払える額で売れるかが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,700万円
最も重視したことは、しっかりしたレスポンスがある企業、担当者に頼みたいということでした。不動産会社というのは、(失礼ですが)適当な人間が多く、見積もり依頼の連絡をしても、返事がない、約束の時間を守らない等酷いものでした。その中で、誠実な対応をしてくれた方にお願いしました。
2019年7月
販売スタート
- 売出価格
- 1,960万円
2019年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年9月
売却完了
- 成約価格
- 1,850万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2019年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
完璧でした。
遠州鉄道株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの企業 遠州鉄道株式会社の口コミ・評判
静岡県浜松市中央区
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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