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引き合いの状況を見ながら価格を適切に下げて早期に売却できることが大切

売却情報

企業名
株式会社功洋住建
物件種別
一戸建て
住所
大阪府枚方市
投稿者の声
積極的に販売活動を実施/清潔感があって好印象/説明が丁寧
売却の理由
住み替え

60代以上の男性60代 / 男性

2019年10月 売却 / 2019年12月 投稿

株式会社功洋住建の評判をみるなら、完全無料で見れるおうちの語り部で評判を確認しましょう。

総合満足度と口コミ・評判 株式会社功洋住建 の口コミ・評判

総合満足度

5.0

企業・社員の対応

5.0

人柄に安心感があったこと、そして 丁寧な説明と引き合いの動向を見て売出し価格を下げるなど、その時々の判断がスピード感があり的確であったことです。 最終的には短期間で売却できたことがもっとも大きな要因です。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
6ヶ月

引合いがあってから契約に至るまでの期間が短かかったことです。最初の売出し価格では引合いがほとんど無かったが、提案通りに価格を下げたとこを引合いがあり短期間で契約に至りました。一連の判断が的確であったとかんがえてます。

売却価格

5.0

査定価格3,200万円
成約価格5,600万円

当初の金額では引き合いがなく、金額を下げたところで引き合いがあり、こういった経緯また周辺の取引状況などからして妥当な金額であることの説明に納得しました。当初より早い時期に売却したいとも考えており、また最低限売却益価格を上回っていたので売却を決めました。

この会社を選んだ決め手

家を建てた工務店社長さんに紹介して頂き、担当者の人柄も信頼感、安心感がありました。査定でも家の価値を大きく評価して頂きました。周辺の売買取引の実績も大いに参考になりました。

これから売却する方へアドバイス

不動産会社特に担当者の人柄に信頼がおけるか安心感があるかがポイントだと思います。現在の販売活動はほとんどインターネットによる 引き合いがほとんどのようなので 販売の手法による会社の違いはないように思います。やはり担当者の人柄が重要だと思います。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

株式会社功洋住建
に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

売却までの流れ

60代以上の男性
一戸建て/大阪府枚方市
査定価格 3,200万円 成約価格 5,600万円
売却の理由 住み替え

会社選びスタート

一戸建ては冬の寒さを回避したいとしたいとマンションを購入した。立地が不利で引き合いの有無が心配でした。バス停は近いが、鉄道の駅まで自転車で15分程、買い物も幾らか不便で、小学校の通学がと遠い条件でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
3,200万円

家を建てた工務店社長さんに紹介して頂き、担当者の人柄も信頼感、安心感がありました。査定でも家の価値を大きく評価して頂きました。周辺の売買取引の実績も大いに参考になりました。

販売スタート

売出価格
3,200万円

販売価格の変更

値下げ価格
400万円

売却完了

成約価格
5,600万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし。

これから売却する方へアドバイス

不動産会社特に担当者の人柄に信頼がおけるか安心感があるかがポイントだと思います。現在の販売活動はほとんどインターネットによる 引き合いがほとんどのようなので 販売の手法による会社の違いはないように思います。やはり担当者の人柄が重要だと思います。

株式会社功洋住建 に査定依頼するとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

株式会社功洋住建
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この口コミの企業 株式会社功洋住建の口コミ・評判

大阪府枚方市

株式会社功洋住建 大阪府 守口市

株式会社功洋住建

5.0(1件)

  • 企業・社員の対応5.0
  • スピード5.0
  • 価格5.0

ユーザーの声

  • 該当なし
  • 積極的に販売活動を実施
  • 清潔感があって好印象
  • 説明が丁寧

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

株式会社功洋住建
に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミをみることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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売却する方へアドバイス

話しを丁寧に聞いてくれて、自分の意見を取り入れて貰え、はっきりと回答をくれる不動産会社がいいと思います。

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売却価格
2.0

最初の金額と全然違いほんとは、納得いっていないが地震でひどい損傷があるし家がつながってるし、つながっている家の状態も窓ガラスがわれたり...続きをみる

50代までの女性

株式会社福屋不動産販売

この会社を選んだ決め手

家からちかい。差定額が高かった。担当者が信頼できた。地元のお客さんを多く知っていると言っていた。あとれすぽんすが早かったのもたすかりました。続きをみる

50代までの女性

株式会社福屋不動産販売

売却スピード
3.0

こちらの状況を理解して適切な対応だったと思う。病院に足を運んでくれ対応も良く希望に沿って行動して頂けたと思います。自分自身で動く事がで...続きをみる

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