予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
担当者の熱意と、スピーディーなところでしょう
売却情報
- 企業名
- 株式会社フロンティア不動産販売
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府枚方市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった/こまめに連絡をもらえた/返信が早かった/説明が丁寧/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
- 売却の理由
- 住み替え
総合満足度と口コミ・評判 センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
比較的、若い方が担当者となりましたが
言葉使いとう、丁寧で分からないことなどにも親切な対応してもらえましたので良かったと思っております
やり取りも比較的早く対応してもらえました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
内覧、問い合わせがあれば
その都度、連絡がありましたので動いてくれていると安心感はありました。
ですので、スピーディーかつ信頼はできたとは思っております。
売却価格
4.0
- 査定価格330万円
- 成約価格290万円
エレベーターなしの物件でしたので売却価格は、なかなかあげると長期化すると提案されました。
最終はチャレンジ価格とし少し高めな売り出し価格に設定
この会社を選んだ決め手
最終は違う不動産屋に依頼していたが
進展があまりよくなく、考えていたところに、再度打診があったので営業マンの熱意を買って依頼することとなりました。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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![50代までの男性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-man-50-ed90aa17a1cfb2b6eb897c345a42637f9a213a0ab5f23fd28067ce69431caa64.png)
査定価格 330万円 成約価格 290万円
売却の理由 住み替え
2021年1月
会社選びスタート
子供の成長と共に、部屋数が足らなくなったり住み替えを検討
古い建物だったので、売却がスムーズにできるのかと不安がありました。
年齢的にも今回が最後の住み替えになると思います。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 330万円
最終は違う不動産屋に依頼していたが
進展があまりよくなく、考えていたところに、再度打診があったので営業マンの熱意を買って依頼することとなりました。
2023年7月
販売スタート
- 売出価格
- 388万円
2023年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 20万円
2024年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 20万円
2024年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 10万円
2024年4月
売却完了
- 成約価格
- 290万円
2024年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にはない
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
![50代までの男性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-man-50-ed90aa17a1cfb2b6eb897c345a42637f9a213a0ab5f23fd28067ce69431caa64.png)
住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店の口コミ・評判
![株式会社フロンティア不動産販売 センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店 大阪府 守口市 店舗外観](https://ouchi-ktrb.imgix.net/company/200825/img/990ab8643ef16ed3.jpg?w=520&h=328&s=8eef75e10bf0596499cea2458e34dd95)
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
![円マークアイコン](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/top/top-icon-03-8416d4012d3b013cf0db42e592bc39cc1b56ed444eaf0efb0ce5f16f9ffb82eb.png)
完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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株式会社フロンティア不動産販売
企業・社員の対応
- 5.0
質問に対するレスポンスが早く、説明が丁寧。メリットだけではなくデメリットと正直に言って頂き、販売価格や広告に掲載する写真などのアピール...続きをみる
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株式会社フロンティア不動産販売
売却価格
- 3.0
価格に対する説明は、同じマンションで売り出している物件が多数あったので、納得のいくものでした。販売価格の説明も複数社と協議しておりまし...続きをみる
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株式会社フロンティア不動産販売
企業・社員の対応
- 5.0
熱心に売買活動をして頂き、何度も自宅まで来て頂き活動報告、作戦会議、写真の取り直しなど売却まで全力でサポートして下さり売却の際は自分ご...続きをみる
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株式会社フロンティア不動産販売
売却スピード
- 5.0
思ったより早く買手が現れました。希望価格より大幅に値下げしましたがこれもやむを得ない事だったし生活が助かったので良しとします。他社から...続きをみる
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日本住宅流通株式会社
売却スピード
- 5.0
資金的には困っておりませんでしたが、売却するならスピード感も重要だということで早めに対応してくださいました。夫との密なコミュニケーショ...続きをみる
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住まいるプラス1(株)近畿住宅流通
売却スピード
- 5.0
不動産屋さんの責任者の方が早期売却の希望を聞いてもらい、次の日には3社現地にきてもらい 売却の交渉をして頂きました。その中で1番高く...続きをみる
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