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株式会社功洋住建

5.0口コミ 1件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

5.0
  • 売却スコア

    5.0
2019年12月 Good
60代以上の男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 5,600万円
    (大阪府枚方市・一戸建て)

当初の金額では引き合いがなく、金額を下げたところで引き合いがあり、こういった経緯また周辺の取引状況などからして妥当な金額であることの説明に納得しました。当初より早い時期に売却したいとも考えており、また最低限売却益価格を上回っていたので売却を決めました。

2019年12月 Good
60代以上の男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 5,600万円
    (大阪府枚方市・一戸建て)

引合いがあってから契約に至るまでの期間が短かかったことです。最初の売出し価格では引合いがほとんど無かったが、提案通りに価格を下げたとこを引合いがあり短期間で契約に至りました。一連の判断が的確であったとかんがえてます。

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不動産会社を探そう!

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社功洋住建

企業・社員の対応

5.0(1件)

60代以上の男性

企業・社員の対応

5.0

一戸建て5,600万円で売却

人柄に安心感があったこと、そして 丁寧な説明と引き合いの動向を見て売出し価格を下げるなど、その時々の判断がスピード感があり的確であったことです。 最終的には短期間で売却できたことがもっとも大きな要因です。

株式会社功洋住建の社員の対応に関する満足度は5.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
清潔感があって好印象!だから、株式会社功洋住建を選びました (60代・男性・一戸建てを売却)

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを金銭的な理由のために2,600万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを離婚のために査定しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを広い家に住みたかったため4,200万円で購入しています
60代以上の男性
60代・男性は土地を資産整理のために90万円で売却しています

株式会社功洋住建に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。

不動産会社を決める決め手になった要因

仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。

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株式会社功洋住建の― 取引の流れ ―

株式会社功洋住建の口コミ・評判 株式会社功洋住建で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/大阪府枚方市
査定価格 3,200万円 成約価格 5,600万円
売却の理由 住み替え

2019年3月

会社選びスタート

一戸建ては冬の寒さを回避したいとしたいとマンションを購入した。立地が不利で引き合いの有無が心配でした。バス停は近いが、鉄道の駅まで自転車で15分程、買い物も幾らか不便で、小学校の通学がと遠い条件でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年4月

契約会社を決定

査定価格
3,200万円

家を建てた工務店社長さんに紹介して頂き、担当者の人柄も信頼感、安心感がありました。査定でも家の価値を大きく評価して頂きました。周辺の売買取引の実績も大いに参考になりました。

2019年4月

販売スタート

売出価格
3,200万円

2019年8月

販売価格の変更

値下げ価格
400万円

2019年10月

売却完了

成約価格
5,600万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

2019年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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この企業で売却した体験談 株式会社功洋住建

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 大阪府枚方市 一戸建て 5,600万円

5.0

引き合いの状況を見ながら価格を適切に下げて早期に売却できることが大切
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
引き合いの状況を見ながら価格を適切に下げて早期に売却できることが大切

5.0

大阪府枚方市 一戸建て 5,600万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 株式会社功洋住建

設立 2009年11月
代表者 雨崎 洋士
本店(登記)所在地 〒570-0032
大阪府守口市菊水通2丁目15-12

電話番号 06-6991-9011
資本金 5,000千円
免許番号 大阪府(02)第055074号
URL https://koyo17.com/
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