以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
立地条件を把握した金額提示が大切
30代 / 男性
2018年10月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社中央住宅の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
3.0
見た目の清潔感や仕事に対する積極性は非常に良かったかと思いますが、売却後の対応はあまり良くなく無駄な費用が発生し最終的には信頼できなくなりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
今回は転職先決定から転職まで1ヶ月もない期間だったので、非常に短期間での売却検討でした。あまり長引き売却する為に工数をかけたくなく、妥当な金額を希望価格にしたのですぐに売却出来ました。
売却価格
5.0
- 査定価格2,980万円
- 成約価格2,980万円
周辺環境の今後の展開や現在の土地価格をきちんと説明頂き、需要に関しても説明頂けました。希望価格と一緒でしたのでスムーズに進みました。最終的に相場と全く同じ値段で売れ満足でした。
この会社を選んだ決め手
最初の問いあわせからレスポンスが良く、細かくいろんな販売形態を教えてくださりました。また査定金額も我々、販売店様の腑に落ちる価格を提示して頂けたからです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,980万円 成約価格 2,980万円
売却の理由 転勤、転職
2018年9月
会社選びスタート
10月末から新しい職場に勤務することが決まっており、物件の場所も都心から電車で1時間半と遠く、需要が少なそうだったので時期的に10月末の引越しまでに売れるか不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,980万円
最初の問いあわせからレスポンスが良く、細かくいろんな販売形態を教えてくださりました。また査定金額も我々、販売店様の腑に落ちる価格を提示して頂けたからです。
2018年9月
販売スタート
- 売出価格
- 2,980万円
2018年10月
売却完了
- 成約価格
- 2,980万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2018年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売却決定後の対応を改善して下さい。契約し引き渡しまでが仕事かと思います。
株式会社中央住宅に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの企業 株式会社中央住宅の口コミ・評判
千葉県松戸市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社中央住宅の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 松戸市の口コミ・評判
会社名なし
売却スピード
- 5.0
こちらの引越しのタイミングや銀行融資の条件である期間までに売却完了できたため満足のいく結果となった 販売価格についても周りの状況を説...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
熱心に売買活動に取り組んで頂けた。また、休業日を除き、やりとりもスムーズで、私たちの時間の都合に合わせて頂き、とても感謝している。 他...続きをみる
株式会社ベストランド五香
この会社を選んだ決め手
最初のお問い合わせからレスポンスが大変早かったこと、対応が丁寧だったことが不動産会社を決める1番の決め手となりました。また担当者が誠実...続きをみる
長谷工の仲介 株式会社長谷工リアルエステート
売却価格
- 2.0
複数の不動産会社と話すうちに、私は相場より200〜300万円高く買ってしまったと判明。ただ、それは、売主がリフォームした分を上乗せした...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。