転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
誠実な担当者さんで、本当にラッキーでした
売却情報
- 企業名
- 株式会社際
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 和歌山県和歌山市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／説明が丁寧／清潔感があって好印象／返信が早かった／積極的に販売活動を実施／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 離婚
40代 / 女性
2018年4月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社際の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
買い手さんからの連絡が入った時等は、夜遅くにメールや電話があり、子供が小さかったこともあり大変に思うこともありましたが、良い条件で売却できるよう、顧客を離さないよう、双方の日程調整など頑張ってくれました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
売却原因が離婚ですし、売却まで長くかかることが1番避けたいことでしたが、不動産屋さんと契約してほぼひと月でのスピード売却で、申し分ありません。半年や1年かかったらお値下げは覚悟してくださいとのことでしたので、とても有難かったです。万が一の時は、かなり安くなりますが、不動産屋さんに買い取ってもらうことも検討していました。
売却価格
5.0
- 査定価格2,700万円
- 成約価格2,650万円
周辺の相場や路面価格等、築年数や資材等も含め検討してくださり、妥当な金額であることの説明がありました。金額が決まってから、家のクリーニングを、こちらでもつということを知らされた時は少し「？？？」でしたが、購入時にお値下げがなかったことや、その後直接購入者さんとも会いましたし、納得しました。
この会社を選んだ決め手
まだ若く、それほど経験豊富な感じもなく、受け答えもスラスラと言葉が出て、、ではないところが逆に誠実さを感じた。資料を使っての分かりやすい説明(広告の打ち方等)や写真撮影等はスムーズだった。またこのエリアで戸建てを探している顧客がいることも聞いていた。
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,700万円 成約価格 2,650万円
売却の理由 離婚
2018年2月
会社選びスタート
離婚がきっかけでしたが、不動産選びが1番不安でした。ネットで査定を申し込んでも結局物件を見てみないと、と少し強引に、しかも30分ほどで済みますと言いつつ、どこも1時間以上かかり、忙しい中、時間の確保も難しく、また言うことがそれぞれに違ったので、どこを誰を信じていいか迷いました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,700万円
まだ若く、それほど経験豊富な感じもなく、受け答えもスラスラと言葉が出て、、ではないところが逆に誠実さを感じた。資料を使っての分かりやすい説明(広告の打ち方等)や写真撮影等はスムーズだった。またこのエリアで戸建てを探している顧客がいることも聞いていた。
2018年3月
販売スタート
- 売出価格
- 2,650万円
2018年4月
売却完了
- 成約価格
- 2,650万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2018年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
株式会社際に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの企業 株式会社際の口コミ・評判
和歌山県和歌山市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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