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3.8口コミ 13件
査定依頼して不動産の価格を知る
3.9
3.7
企業・社員の対応
売却活動中の丁寧な対応と質問への早い回答は良かったです。ただ売却が決まった後に態度が変わってしまったのは残念でした。私が新居の購入の依頼をしなかったことで印象を悪くしてしまったようです。引き渡し後にも設備について買主様とトラブルになったのは残念でした。
熱心に取り組んでいただきましたし、売買の際に相手方と少しトラブルになりましたが、結果的に守ってくださった。 忙しい私を心配し、担当者の方が気を利かして動いてくださっていたが、説明不足でお互いに伝わっていないところがあった。
元々アパレル業界の人だったので言葉遣いも丁寧で非常にスマートでした。仕事については進捗報告も逐一してくれて不安になることはなかったです。また何が縁があれば絶対にお願いしたいです
売却価格が一番高かった事。また、必要な情報が欲しい時に対するレスポンスも早く、こちらが望むタイミングと回答内容だったのもストレスを感じなかった。
電話にあまり出れず、メールでよく連絡をくれた。とにかく熱意がある営業マンで、協力しあいながら最適な売り方ができた気がします。年齢も近いせいか話も合って非常に好感がもてました。
売却スピード
そのまま住み続けても問題のない状況だったため、売り急がずに価格重視で活動を継続しました。最終的に希望価格で買主様が見つかったので大変満足しています。
速さは求めていなかったので、高く売ってほしいと伝えていた。 しかし、結果的にスピード勝負で、値下げ幅が大きかった。この方に売ったほうがいいと判断されてスピード勝負になったが、良かったのかどうかはわからない。
築年数や立地条件的に金額をかなり下げないと決まらないと言ってきた会社さんが多い中、横浜スタイルさんはかなり強気の金額で最初に出す事を提案されました。予め営業さんには1450万までの値引幅はOKと伝えていたので、その中で2ヶ月くらいでしっかり決めてくれました。
高齢の親と同居するために売却を検討し始めたが仲介不動産屋を決めてから売却が決まるまで、こちらの思う時期だった。またハウスメーカーの直接、買取だったので不安は少なかった。
不動産屋と契約してすぐに、広告活動などしていだだいてすぐに内見の方々がいらっしゃり、結果最初に内見にきた方に決まりました。内見始まって最初の2週間が勝負と聞いていたので、営業マンと戦略を練りました。
売却価格
査定価格よりも高く売り出したが、最終的に販売開始価格に限りなく近い価格で売却できたため満足しています。また、こちらが売り急いでいないことをご理解いただき、無理な値下げを提案されなかったこともよかったです。
土地が広かったので、もう少し値段はたかくできそうでしたか、家から駅が離れていたので買い手がつきにくいということでこの値段になりました。 ただ、4580万から少し下げても良いとは思っていましたが、初めての内見の日に値段交渉がなされ、勝手に4500万になっていたので、残念でした。
何社か呼んで色々と話を聞きましたが1番査定が高く営業マンの印象もいいところにしました。しっかり途中経過の報告も丁寧にくれて迅速に客付をしてくれました
ハウスメーカーが直接、買い取ってくれたので希望する時期に販売出来た。売却を検討し始めて売却決定した時期にコロナが拡大したが買い取ってくれたハウスメーカーが大手だったので契約が成立した事。
査定をお願いした3社のうち2社は、二世帯住宅という特殊性からあまり需要がないという理由で安い査定金額でしたが、1社は売れますと力強く言ってくださり、弱気になっていた私に勇気をくれめした。
売却のきっかけと不安だった点
小学生の子供が電車で通学しており、より乗り換え回数が少なく駅に近い物件に住み替えたいと考えるようになった。また、家の資産価値、リセールバリュー、メンテナンス費用、立地に対する考えに変化が生じ、持家の一軒家をこのタイミングで売却しておくことが将来の資産形成の役に立つと考えた。
離婚をして、一人で子どもを育てることになったので、残債が残ったらどうしようと心配でした。 また、家を売却するということが初めてだったので、やり方などわからない所が多かったです。
父親所有のマンションを相続で売却することにしました。相続でかなりバタバタの中マンション売却はかなり面倒ぽいので相当時間がとられそうで心配でした。
母親が1人暮らしをしていたが高齢のため同居する上で売却を検討し始めたが希望する時期や、どのくらいの価格で売却出来るのかが全く判らなかった事。
最初の査定3社のうち、2社はなかなか査定金額を知らせてこなかった。最初から対応の良かった業者が査定金額も1番よく、営業の方も熱心だったのですぐに一社に絞れた。
この会社を選んだ決め手
イエウールで査定を申し込んで回答の連絡があったのが今回の不動産会社だけでした。査定内容や保証サービスの説明が良かったことと、それまで依頼していた大手の会社よりも熱意が感じられたのでそのまま依頼することにしました。
家を気に入ってくださり、家の魅力を感じてくださっていたため、相手方にも良さをしっかり伝えてくださるだろうと思った。また、しっかり売ろうという気持ちを強く示して下さった。
担当者の素晴らしさ。これが決め手になりました?売却完了までしっかり丁寧に迅速に仕事をしてくれました。お願いして良かったと心から思っております。
何社か査定をお願いしましたが他社と比較しても日京ホールディングスは最初から高い査定価格だったのと担当してくれた営業の方が、こちらの不明点などもキチンと説明してくれた。
査定依頼からのレスポンスの早さ、そして初回面接の時の資料の綺麗さ、査定金額、そしてやっぱり営業マンの熱意にこにらも妥協せず協力して頑張ろうと思えました。
改善してほしい点
細かいミス(名前の間違い数字のミス、日程調整の遅れ)は仕方がないことだと思いますが、買主様との調整も含めて仲介業務を依頼しており、手数料を支払っています。現在進行形の引き渡し後のトラブル対応に雑さが目立ち、残念でした。原因を辿ってみたときにどのような対応が適切か、もう少し考えていただきたかったです。
売買をする人は、初心者なので、初めにリスクなどいろいろな経験を教えてくださるとありがたい。
特になし
特になし。
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
神奈川県横浜市中区羽衣町二丁目4番4号エバーズ第8関内ビル8階
4.5(7件)
神奈川県横浜市港北区新横浜2-5-9新横浜フジカビル7階
3.7(1件)
4.210件
4.58件
4.524件
4.025件
5.01件
3.41件
4.71件
4.23件