資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
親切で熱心な販売活動でした
50代 / 女性
2018年10月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ハウスドゥ 那覇の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
メールのやり取りで連絡を取ったが、丁寧な説明を頂きました。時々出張で連絡が取れない事もありましたが、アフターフォローして頂き安心してはなしを進める事ができました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
こちらが急かされる程のスピードで、売却を進めようと活動して頂きました。逆にこちらが話の展開について行けず戸惑う事がありました。こちらのペースに配慮して欲しいと伝えると、買主に交渉して頂けました。
売却価格
3.0
- 査定価格3,780万円
- 成約価格4,180万円
早く売却したかった訳ではなく、じっくりと販売活動に取り組みたかったが、不動産会社の職員が早く売却したがり、依頼した当日に購入希望者を連れて来て、価格交渉を始めました。販売活動を殆どしないうちに買主主導の交渉をされたので、抗議しました。その後は、こちらの事も配慮頂けて納得できる売却ができました。
この会社を選んだ決め手
一括査定で数社から話を聞いたが、売却期間と値段を段階的に提示してくれました。販売活動が始まると、購入意欲が高い内見希望者を多く紹介してくれた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,780万円 成約価格 4,180万円
売却の理由 住み替え
2018年5月
会社選びスタート
息子の卒業と就職を控えて、育児の場所という役割が終わったマンションの売却を考えるようになりました。最初は何から始めていいのかわからず、しばらはただ時間が過ぎていくばかりでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,780万円
一括査定で数社から話を聞いたが、売却期間と値段を段階的に提示してくれました。販売活動が始まると、購入意欲が高い内見希望者を多く紹介してくれた。
2018年10月
販売スタート
- 売出価格
- 4,180万円
2018年10月
売却完了
- 成約価格
- 4,180万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
販売活動を依頼した当日に値下げするよう熱心に説得されました。販売活動をする前からこちらの住まいの価値を低く評価する方に任せていいのか最初に不信感を抱きました。
ハウスドゥ 那覇に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 ハウスドゥ 那覇の口コミ・評判
沖縄県那覇市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売り手側の気持ちに寄り添う目線でいることを忘れず、専属専任のためか非常に熱心で気持ち良い対応だった。また、翌年の確定申告や付随する手続...続きをみる
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