資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
最初の下見での安心感
売却情報
- 企業名
- 株式会社ハウスドゥ住宅販売
- 店舗名
- ハウスドゥ 橿原
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 奈良県橿原市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／知名度があって安心／説明が丁寧／積極的に販売活動を実施／返信が早かった
- 売却の理由
- 資産整理
70代 / 男性
2018年11月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ハウスドゥ 橿原の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
最初の下見で、きちんと対応をしてくれたので、何の不安もなく、その後も、必要事項のみを連絡してくれ、必要最低限の対応で売却まで行くことが出来た。更に、相手様との引渡も日時が合わず、相手様抜きで引渡を完了することが出来、ずるずると延びることもなかった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
売却をお願いして、2ヶ月以内に買い手が見つからなければ、不動産会社に買い取ってもらうつもりでいたが、半月後には価格交渉が始まり、一ヶ月以内に合意に達したことは、有り難い限りでした。
売却価格
4.0
- 査定価格150万円
- 成約価格100万円
早く売りたかったので、値下げを無条件に受け入れなかったら、飼い主が諦めてしまうのが怖くて、受け入れてしまったが、もう少し高く出来なかったかという思いが残った。
この会社を選んだ決め手
前述の，リフォームしないままの状態で売りに出すことの不安に対しても、大丈夫でしょう、この金額で出せば、数人の方から照会が来ると思いますよと、言ってくれ、安心して任せることが出来た。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 150万円 成約価格 100万円
売却の理由 資産整理
2018年11月
会社選びスタート
賃貸に出していた物件で、借主が退出したので、リフォームして再度賃貸にするか、リフォームしないまま売りに出すかを迷ったが、結局、売りに出したが、リフォームしないままで買い手がつくのかどうかが気がかりであった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 150万円
前述の，リフォームしないままの状態で売りに出すことの不安に対しても、大丈夫でしょう、この金額で出せば、数人の方から照会が来ると思いますよと、言ってくれ、安心して任せることが出来た。
2018年11月
販売スタート
- 売出価格
- 150万円
2018年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2018年11月
売却完了
- 成約価格
- 100万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2018年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
ハウスドゥ 橿原に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 ハウスドゥ 橿原の口コミ・評判
奈良県橿原市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
- 5.0
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売却スピード
- 5.0
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企業・社員の対応
- 4.0
ほとんどラインでのやり取りだったので、手間が省けて良かったです。担当者は、2人だったのですが、どちらも親身になって相談にのってください...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
売却スピード
- 3.0
なかなか売れなくて、次の新居のほうが進められなかったので、もっと早く売れたら更によかったかなと思います。年末前は物件を探してる人が多い...続きをみる
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