当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
初期対応で決めましたが失敗でした。信頼性が一番です
40代 / 男性
2018年12月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ハウスドゥ 那覇の口コミ・評判
総合満足度
1.4
企業・社員の対応
1.0
先に記載したとおり、初期対応は他の不動産会社より良いと感じましたが、以後のレスポンスや説明不足から信頼できなくなり、測量士などに相談したり解体業者に建物の解体費用を見積もりしてもらうなど、余計な神経、労力を使うハメになった。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
売却期間は、想定した期間で売却できましたが、担当者のレスポンスや信頼性に欠けたので、かなり神経や自分で調べ物特にセットバックに関する測量の事などで神経をつかわされた。
売却価格
1.0
- 査定価格2,400万円
- 成約価格2,250万円
先にも書きましたが、売却期間や金額には満足してますが、途中のレスポンスの悪さや知識不足、説明不足で大変神経や労力を使わされた。手数料分の仕事をしたとは思っていません。不動産売却はそうそうあるものでは無いので、しっかり知識の習得と説明が欲しい。人に勧められません。
この会社を選んだ決め手
見積もりには、何社か来てもらい販売ツールが充実していたのでハウスドゥに決めました。売却までの過程で担当者からのレスポンスが悪く、こちらから状況を確認するような始末でした。途中、測量関連で二転三転したりした事から買主さんにも迷惑をかける始末。信頼できる担当者ではありませんでした。しまいには、解体費用も私から手配して買主さんに提示するなど、余計な神経をつかわされました。信頼できる担当者なら苦労しなかっただろうと感じました。会社の情報量より担当者や会社の信頼性を重視するべきでした。
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査定価格 2,400万円 成約価格 2,250万円
売却の理由 相続
2017年8月
会社選びスタート
相続物件で、築年数も高く、住むには相当のリフォーム代がかかる事から売却し現金化しました。また自己で所有した自宅があり住居には困らなかった事から売却。母の面倒を見るために現金化を検討し売却。物件は、現在の生活圏から車で30分だった為、住むには不便を感じた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,400万円
見積もりには、何社か来てもらい販売ツールが充実していたのでハウスドゥに決めました。売却までの過程で担当者からのレスポンスが悪く、こちらから状況を確認するような始末でした。途中、測量関連で二転三転したりした事から買主さんにも迷惑をかける始末。信頼できる担当者ではありませんでした。しまいには、解体費用も私から手配して買主さんに提示するなど、余計な神経をつかわされました。信頼できる担当者なら苦労しなかっただろうと感じました。会社の情報量より担当者や会社の信頼性を重視するべきでした。
2018年9月
販売スタート
- 売出価格
- 2,250万円
2018年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,250万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2018年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
説明不足。知識をしっかり習得して欲しい。だめなら担当者をすぐ変えるくらいの対応をしてほしい。
ハウスドゥ 那覇に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 ハウスドゥ 那覇の口コミ・評判
沖縄県那覇市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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メールのやり取りで連絡を取ったが、丁寧な説明を頂きました。時々出張で連絡が取れない事もありましたが、アフターフォローして頂き安心しては...続きをみる
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